チサンハイム辻堂
神奈川県茅ヶ崎市赤松町3-17 | 築42年 | 19戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2014201520182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.2万/㎡から2020年は32万/㎡へ、6年間で22.2%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では12.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・10件）で、平均3,371万円です。3LDKが最も高く平均3,371万円、2SLDKは平均3,329万円です。
2SLDK
3,329万
2件
3LDK
3,371万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 3,329万 | 3,200万 | 3,458万 |
| 3LDK | 10件 | 3,371万 | 2,841万 | 4,046万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は27.7万円で、1-2階（26.8万円）と比べて0.9万円（+3.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
6件
26.8万/㎡
3階以上
6件
27.7万/㎡
最上層と最下層の差: +0.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町3-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-08（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 76.80m² ～ 80.58m² |
| 分譲会社 | 地産 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | コムスエステートサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
辻堂駅
JR東海道本線(東京～熱海)
学区情報
小学校
小和田小学校
中学校
小和田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| チサンハイム辻堂 | 1984 | 19戸 | 30.8万 | 2,480万 |
| クレアコート湘南辻堂 | 2002 | 69戸 | 66.8万 | 6,680万 |
| ハイマート辻堂 | 1984 | 27戸 | 46.6万 | 3,780万 |
| YH湘南 | 1994 | 33戸 | - | - |
| セルアージュ湘南ブリエテラスしんちく | 2015 | - | - | - |
| リストレジデンス湘南辻堂 | 2022 | 63戸 | 89.7万 | 6,180万 |
| クレストフォルム湘南辻堂グランステージ | 2002 | 175戸 | 76.9万 | 6,480万 |
| ルシオン茅ケ崎 | 2002 | 60戸 | 56.7万 | 4,280万 |
| クラッシィハウス辻堂 | 2011 | 128戸 | 101.6万 | 7,580万 |
| グリーンコーポ湘南辻堂 | 1995 | 29戸 | 61.9万 | 4,490万 |
| プレジデントステージ辻堂湘南CーX | 2011 | - | - | - |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26.2万 | 28.4万 | 24.6万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | - | 2SLDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 33.26万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 2SLDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.78万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.58万/㎡ |
| 2015年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.39万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.08万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.5万/㎡ |
| 2014年4月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,730万 | 22.53万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.18万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.5万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 30.99万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.93万/㎡ |
| 2014年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 30.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。