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チサンハイム辻堂

神奈川県茅ヶ崎市赤松町3-17 | 築42年 | 19戸

推定相場
チサンハイム辻堂
最新データ
2020年6月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は30.8万円。周辺エリア平均(55.3万円)より44.3%低く、茅ヶ崎市全体の平均(44.2万円)より30.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
2014201520182020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.2万/㎡から2020年は32万/㎡へ、6年間で22.2%上昇しました(年平均+3.7%)。直近3年では12.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の83%・10件)で、平均3,417万円です。3LDKが最も高く平均3,417万円、2SLDKは平均3,374万円です。
2SLDK
2件
3,374万
3LDK
10件
3,417万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 3,374万 3,243万 3,505万
3LDK 10件 3,417万 2,880万 4,101万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は27.7万円で、1-2階(26.8万円)と比べて0.9万円(+3.4%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
26.8万/㎡
6件
3階以上
27.7万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地神奈川県茅ヶ崎市赤松町3-17
築年月1984年8月(築42年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数19戸
専有面積76.80m² ~ 80.58m²
分譲会社地産
施工会社熊谷組
管理会社コムスエステートサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉
辻堂駅
JR東海道本線(東京~熱海)
徒歩9分

学区情報

小学校
小和田小学校
中学校
小和田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
チサンハイム辻堂 1984 19戸 30.8万 2,480万
クレアコート湘南辻堂 2002 69戸 66.8万 6,680万
ハイマート辻堂 1984 27戸 46.6万 3,780万
YH湘南 1994 33戸 - -
リストレジデンス湘南辻堂 2022 63戸 89.7万 6,180万
クレストフォルム湘南辻堂グランステージ 2002 175戸 76.9万 6,480万
ルシオン茅ケ崎 2002 60戸 56.7万 4,280万
クラッシィハウス辻堂 2011 128戸 101.6万 7,580万
グリーンコーポ湘南辻堂 1995 29戸 61.9万 4,490万
クリオ湘南辻堂センターテラス 2016 53戸 106.5万 6,900万
エクセルシオール湘南辻堂 1998 21戸 62.4万 4,490万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201520182020
3LDK 26.2 28.4 24.6 -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年6月 - 2SLDK 80㎡〜 2,680万 33.26万/㎡
2020年11月 - 2SLDK 80㎡〜 2,480万 30.78万/㎡
2018年7月 - 3LDK 80㎡〜 1,980万 24.58万/㎡
2015年2月 - 3LDK 75㎡〜 2,180万 28.39万/㎡
2014年9月 - 3LDK 75㎡〜 2,180万 28.08万/㎡
2014年9月 - 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.5万/㎡
2014年4月 - 3LDK 75㎡〜 1,730万 22.53万/㎡
2014年2月 - 3LDK 75㎡〜 1,780万 23.18万/㎡
2014年12月 - 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.5万/㎡
2014年12月 - 3LDK 75㎡〜 2,380万 30.99万/㎡
2014年12月 - 3LDK 75㎡〜 1,780万 22.93万/㎡
2014年10月 - 3LDK 75㎡〜 2,380万 30.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。