ハイマート辻堂
神奈川県茅ヶ崎市赤松町6-32 | 築42年 | 27戸
最新データ
2026年3月
売買18件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は46.6万円。周辺エリア平均（55.3万円）より15.6%低く、茅ヶ崎市全体の平均（44.2万円）を5.6%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20152017202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の29.1万/㎡から2026年は47.2万/㎡へ、11年間で62.1%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では36.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・15件）で、平均3,083万円です。3LDKが最も高く平均3,083万円、2SLDKは平均3,062万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
3,062万 |
3,046万 |
3,078万 |
| 3LDK |
15件 |
3,083万 |
1,662万 |
3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町6-32 |
|---|
| 築年月 | 1984年11月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.95m² ～ 83.18m² |
|---|
| 分譲会社 | 浅沼興産 |
|---|
| 施工会社 | 住金物産 淺沼組 |
|---|
| 管理会社 | コムエステートサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ハイマート辻堂 |
1984 |
27戸 |
46.6万 |
3,780万 |
| クレアコート湘南辻堂 |
2002 |
69戸 |
66.8万 |
6,680万 |
| チサンハイム辻堂 |
1984 |
19戸 |
30.8万 |
2,480万 |
| クレストフォルム湘南辻堂グランステージ |
2002 |
175戸 |
76.9万 |
6,480万 |
| YH湘南 |
1994 |
33戸 |
- |
- |
| リストレジデンス湘南辻堂 |
2022 |
63戸 |
89.7万 |
6,180万 |
| パレステージ辻堂 |
1999 |
78戸 |
54.8万 |
3,680万 |
| クリオ湘南辻堂センターテラス |
2016 |
53戸 |
106.5万 |
6,900万 |
| レーベンハイム湘南辻堂 |
2005 |
125戸 |
73.7万 |
5,180万 |
| プランヴェール湘南茅ケ崎 |
1994 |
105戸 |
43.4万 |
2,950万 |
| クラッシィハウス辻堂 |
2011 |
128戸 |
101.6万 |
7,580万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
27.5万 |
32.7万 |
31.6万 |
30.1万 |
24.6万 |
34.5万 |
49.1万 |
47.2万 |
| 2SLDK |
29.1万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,780万 |
46.63万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,880万 |
47.86万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
49.09万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,798万 |
34.51万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,670万 |
24.58万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
30.61万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.14万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
30.61万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,050万 |
30.17万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,150万 |
31.65万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,220万 |
32.67万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
31.82万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,390万 |
35.18万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,050万 |
30.17万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.14万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.14万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,230万 |
27.51万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額115,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
115,000円 |
1,418円/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
115,000円 |
1,418円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。