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クレアコート湘南辻堂

神奈川県茅ヶ崎市赤松町7-31 | 築24年 | 69戸

推定相場
クレアコート湘南辻堂
最新データ
2025年7月
売買55件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は66.8万円。周辺エリア平均（55.3万円）を20.8%上回って、茅ヶ崎市全体の平均（44.2万円）を51.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万
200920132016201920232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の35.5万/㎡から2025年は60万/㎡へ、16年間で69.0%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・44件）で、平均5,037万円です。4LDKが最も高く平均6,323万円、2LDKは平均3,984万円です。
2LDK
4件
3,984万
3LDK
44件
5,037万
4LDK
7件
6,323万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 3,984万 3,561万 4,896万
3LDK 44件 5,037万 4,100万 7,616万
4LDK 7件 6,323万 5,576万 6,902万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は48.8万円で、1-3階（47.4万円）と比べて1.4万円（+3.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
47.4万/㎡
28件
4-7階
44.8万/㎡
18件
8階以上
48.8万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +1.4万/㎡

物件概要

所在地神奈川県茅ヶ崎市赤松町7-31
築年月2002-09（築24年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数69戸
専有面積77.33m² ～ 100.02m²
分譲会社セントラル総合開発
施工会社大末建設
管理会社セントラルライフ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉
辻堂駅
JR東海道本線(東京～熱海)
徒歩11分

学区情報

小学校
小和田小学校
中学校
赤羽根中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クレアコート湘南辻堂 2002 69戸 66.8万 6,680万
ハイマート辻堂 1984 27戸 46.6万 3,780万
チサンハイム辻堂 1984 19戸 30.8万 2,480万
クレストフォルム湘南辻堂グランステージ 2002 175戸 76.9万 6,480万
セルアージュ湘南ブリエテラスしんちく 2015 - - -
YH湘南 1994 33戸 - -
リストレジデンス湘南辻堂 2022 63戸 89.7万 6,180万
クリオ湘南辻堂センターテラス 2016 53戸 106.5万 6,900万
パレステージ辻堂 1999 78戸 54.8万 3,680万
レーベンハイム湘南辻堂 2005 125戸 73.7万 5,180万
クラッシィハウス辻堂 2011 128戸 101.6万 7,580万

売買データ分析（55件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで4,000〜5,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
30件
4,000〜5,000万
15件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920212022202320242025
3LDK 45.6万 46.7万 44.6万 52.8万 50.5万 58.0万 66.5万 58.6万
4LDK - - - - - - - 66.8万
2LDK - - - - - - 50.8万 -
全 55 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 4,280万 55.35万/㎡
2025年6月 3〜4階 3LDK 80㎡〜 5,090万 62.82万/㎡
2025年6月 3〜4階 3LDK 80㎡〜 4,790万 59.12万/㎡
2025年6月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 4,480万 57.94万/㎡
2025年12月 9〜10階 4LDK 100㎡〜 6,680万 66.79万/㎡
2025年11月 3〜4階 3LDK 80㎡〜 4,690万 57.89万/㎡
2024年9月 3〜4階 2LDK 80㎡〜 4,280万 52.82万/㎡
2024年5月 3〜4階 2LDK 80㎡〜 3,980万 49.12万/㎡
2024年2月 3〜4階 2LDK 80㎡〜 4,080万 50.36万/㎡
2024年11月 3〜4階 3LDK 80㎡〜 5,390万 66.52万/㎡
2023年9月 5〜6階 3LDK 85㎡〜 4,480万 51.62万/㎡
2023年8月 1〜2階 3LDK 80㎡〜 5,280万 64.27万/㎡
2023年5月 5〜6階 3LDK 85㎡〜 4,680万 53.92万/㎡
2023年3月 1〜2階 3LDK 80㎡〜 5,480万 66.7万/㎡
2023年2月 3〜4階 3LDK 80㎡〜 4,480万 53.68万/㎡
2022年4月 9〜10階 3LDK 85㎡〜 4,380万 50.47万/㎡
2021年12月 9〜10階 3LDK 85㎡〜 4,580万 52.77万/㎡
2019年8月 1〜2階 3LDK 80㎡〜 3,990万 48.57万/㎡
2019年7月 3〜4階 3LDK 85㎡〜 3,480万 40.1万/㎡
2019年5月 3〜4階 3LDK 85㎡〜 3,580万 41.25万/㎡
2019年3月 1〜2階 3LDK 80㎡〜 3,990万 48.57万/㎡
2018年7月 1〜2階 3LDK 80㎡〜 4,280万 52.1万/㎡
2018年11月 3〜4階 3LDK 85㎡〜 3,580万 41.25万/㎡
2017年5月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 3,499万 45.25万/㎡
2017年4月 1〜2階 3LDK 80㎡〜 3,498万 43.73万/㎡
2017年3月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 3,690万 47.72万/㎡
2017年2月 1〜2階 3LDK 80㎡〜 3,580万 44.75万/㎡
2017年2月 1〜2階 3LDK 80㎡〜 3,680万 46.01万/㎡
2017年1月 1〜2階 3LDK 80㎡〜 3,680万 46.01万/㎡
2016年8月 1〜2階 3LDK 80㎡〜 3,780万 46.01万/㎡
2016年8月 1〜2階 3LDK 80㎡〜 3,680万 44.8万/㎡
2016年4月 1〜2階 3LDK 80㎡〜 3,880万 47.23万/㎡
2016年2月 9〜10階 4LDK 100㎡〜 4,500万 45万/㎡
2016年12月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 3,170万 41万/㎡
2016年11月 1〜2階 3LDK 80㎡〜 3,880万 48.5万/㎡
2016年10月 1〜2階 3LDK 80㎡〜 3,680万 44.8万/㎡
2016年10月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 3,470万 44.88万/㎡
2015年5月 5〜6階 3LDK 90㎡〜 3,980万 43.07万/㎡
2015年12月 3〜4階 3LDK 80㎡〜 3,200万 38.95万/㎡
2015年11月 1〜2階 3LDK 80㎡〜 3,100万 37.74万/㎡
2015年10月 9〜10階 4LDK 100㎡〜 4,500万 45万/㎡
2014年3月 3〜4階 2LDK 80㎡〜 2,880万 35.55万/㎡
2014年12月 5〜6階 3LDK 90㎡〜 4,480万 48.48万/㎡
2013年5月 1〜2階 3LDK 80㎡〜 2,980万 36.78万/㎡
2013年1月 3〜4階 3LDK 80㎡〜 3,150万 38.34万/㎡
2013年1月 5〜6階 4LDK 90㎡〜 3,520万 38.1万/㎡
2013年11月 1〜2階 4LDK 100㎡〜 3,280万 32.8万/㎡
2013年10月 5〜6階 4LDK 100㎡〜 3,880万 38.8万/㎡
2013年10月 1〜2階 4LDK 100㎡〜 3,350万 33.5万/㎡
2012年11月 1〜2階 3LDK 80㎡〜 3,080万 38.02万/㎡

他 5 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。