ダイアパレス藤沢グリーンフォート
神奈川県藤沢市大鋸1丁目140-20 | 築18年 | 77戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
76.9万円/㎡
レンジ
57.7〜96.2万円/㎡
市区町村ベースライン 58.7万円/㎡
補正係数 ×1.310
補正係数 ×1.310
代表面積 76.26㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 610件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の79%・19件）で、平均4,045万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,733万円、３ＬＤＫは平均4,045万円です。
３ＬＤＫ
4,045万
19件
４ＬＤＫ
4,733万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 19件 | 4,045万 | 2,300万 | 5,060万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 4,733万 | 4,644万 | 4,838万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目140-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年12月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 専有面積 | 75.98m² ～ 91.44m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | ノバック |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
藤沢駅
JR東海道本線(東京～熱海) / 小田急江ノ島線 / 江ノ島電鉄線
学区情報
小学校
藤沢市小学校・中学校学区
中学校
藤沢市立村岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス藤沢グリーンフォート | 2008 | 77戸 | 46.8万 | 3,567万 |
| レフィナード湘南 | 1995 | 10戸 | 41.4万 | 3,380万 |
| ラアトレ湘南藤沢 | 2008 | 76戸 | 56.6万 | 5,180万 |
| ハイフレーム湘南 | 1994 | 19戸 | 51.0万 | 3,080万 |
| 柳沢ビル | 1971 | 23戸 | 37.3万 | 1,180万 |
| ライオンズマンション藤沢東 | 1998 | 30戸 | 82.2万 | 5,798万 |
| 藤和シティホームズ藤沢 | 1996 | 45戸 | 50.6万 | 3,680万 |
| 南伯台ハイツ | 1983 | 12戸 | 31.1万 | 1,240万 |
| グレイス藤沢 | 1983 | 21戸 | 59.0万 | 3,099万 |
| マノー藤沢 | 1999 | 65戸 | 79.1万 | 5,980万 |
| 大道ビル | 1978 | 12戸 | 29.6万 | 2,490万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2010年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,567万 | 46.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。