柳沢ビル
神奈川県藤沢市大鋸1丁目17-1 | 築55年 | 23戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20142015201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.5万/㎡から2022年は38.9万/㎡へ、8年間で99.9%上昇しました（年平均+12.5%）。直近3年では33.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の40%・4件）で、平均1,045万円です。1Rが最も高く平均1,329万円、2Kは平均906万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
3件 |
1,329万 |
1,278万 |
1,410万 |
| 1DK |
4件 |
1,045万 |
861万 |
1,374万 |
| 2K |
3件 |
906万 |
854万 |
1,010万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目17-1 |
|---|
| 築年月 | 1971年1月（築55年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 31.19m² ～ 31.62m² |
|---|
| 施工会社 | 建経企画研究所 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
藤沢駅
JR東海道本線(東京～熱海) / 小田急江ノ島線 / 江ノ島電鉄線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 柳沢ビル |
1971 |
23戸 |
37.3万 |
1,180万 |
| レフィナード湘南 |
1995 |
10戸 |
41.4万 |
3,380万 |
| ハイフレーム湘南 |
1994 |
19戸 |
51.0万 |
3,080万 |
| ダイアパレス藤沢グリーンフォート |
2008 |
77戸 |
46.8万 |
3,567万 |
| 南伯台ハイツ |
1983 |
12戸 |
31.1万 |
1,240万 |
| ライオンズマンション藤沢東 |
1998 |
30戸 |
82.2万 |
5,798万 |
| 藤和シティホームズ藤沢 |
1996 |
45戸 |
50.6万 |
3,680万 |
| ラアトレ湘南藤沢 |
2008 |
76戸 |
56.6万 |
5,180万 |
| マノー藤沢 |
1999 |
65戸 |
79.1万 |
5,980万 |
| 大道ビル |
1978 |
12戸 |
29.6万 |
2,490万 |
| グレイス藤沢 |
1983 |
21戸 |
59.0万 |
3,099万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2020 | 2022 |
|---|
| 1R |
- |
- |
31.0万 |
- |
38.9万 |
| 1DK |
18.4万 |
- |
- |
28.7万 |
- |
| 2K |
21.7万 |
18.4万 |
- |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年8月 |
中層 |
1R |
30㎡〜 |
1,180万 |
37.32万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
1R |
30㎡〜 |
1,280万 |
40.49万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
790万 |
25.33万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,000万 |
32.07万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
1R |
30㎡〜 |
980万 |
31万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
1SLDK |
35㎡〜 |
980万 |
27.15万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
580万 |
18.35万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
580万 |
18.35万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
680万 |
21.69万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
580万 |
18.35万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
580万 |
18.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年12月 |
中層 |
1R |
30㎡〜 |
58,000円 |
1,834円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。