グリーンハイツ湘南
神奈川県藤沢市善行7丁目4-8 | 築42年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
40.8万円/㎡
レンジ
34.6〜46.9万円/㎡
市区町村ベースライン 58.7万円/㎡
補正係数 ×0.694
補正係数 ×0.694
代表面積 51.44㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 610件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3DK
1,537万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 2件 | 1,537万 | 1,428万 | 1,645万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市善行7丁目4-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年7月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 48.61m² ～ 53.46m² |
| 施工会社 | 後藤工務店 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
善行駅
小田急江ノ島線
学区情報
小学校
藤沢市立善行小学校
中学校
藤沢市立善行中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンハイツ湘南 | 1984 | 16戸 | 26.8万 | 1,380万 |
| 福永マンション | 1979 | 10戸 | 30.6万 | 1,200万 |
| 善行駅前共同ビル | 1968 | 28戸 | 14.7万 | 780万 |
| グレイス藤沢善行 | 1994 | 16戸 | 30.1万 | 1,650万 |
| クリオ藤沢善行六番館 | 1996 | 34戸 | 51.2万 | 2,990万 |
| 善行コーポ | 1979 | 9戸 | 10.3万 | 300万 |
| ラヴァンス藤沢善行 | 2009 | 26戸 | 62.0万 | 3,980万 |
| 天城マンション | 1979 | 13戸 | 34.8万 | 1,490万 |
| ファーストクラス藤沢善行 | 1992 | 12戸 | - | - |
| 八代マンション | 1974 | 9戸 | 29.5万 | 980万 |
| 東急ドエルアルス藤沢善行 | 1989 | 67戸 | 30.1万 | 2,290万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3DK | - | 30.7万 | 26.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,380万 | 26.83万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,580万 | 30.72万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 1SLDK | 45㎡〜 | 1,390万 | 28.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。