ファーストクラス藤沢善行の相場・売買履歴

賃料の推移

8万7万6万5万

20142016201720182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の63,000円から2019年には59,000円へ、6.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・23件）で、平均2,405万円です。３ＤＫが最も高く平均2,442万円、１ＤＫは平均690万円です。

３ＬＤＫ

23件

2,405万

１ＤＫ

4件

690万

２ＬＤＫ

9件

2,333万

３ＤＫ

3件

2,442万

２ＤＫ

7件

1,243万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	23件	2,405万	1,200万	3,953万
１ＤＫ	4件	690万	573万	780万
２ＬＤＫ	9件	2,333万	1,708万	3,884万
３ＤＫ	3件	2,442万	2,218万	2,754万
２ＤＫ	7件	1,243万	759万	2,329万

物件概要

所在地	神奈川県藤沢市善行1丁目6-12
築年月	1992年6月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	12戸
専有面積	31.24m² ～ 34.78m²
分譲会社	一休商事
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

善行駅

小田急江ノ島線

徒歩2分

学区情報

小学校

藤沢市立善行小学校

中学校

藤沢市立善行中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ファーストクラス藤沢善行	1992	12戸	-	-
善行駅前共同ビル	1968	28戸	14.7万	780万
善行コーポ	1979	9戸	10.3万	300万
天城マンション	1979	13戸	34.8万	1,490万
コンブロンビル	1981	8戸	13.1万	3,350万
クリオ藤沢善行六番館	1996	34戸	51.2万	2,990万
D’クラディア藤沢善行	2006	61戸	44.1万	3,790万
クリオ藤沢善行壱番館	1991	16戸	21.3万	780万
ラヴァンス藤沢善行	2009	26戸	62.0万	3,980万
グリーンハイツ湘南	1984	16戸	26.8万	1,380万
福永マンション	1979	10戸	30.6万	1,200万

賃貸データ分析（16件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の100%）で、平均月額60,250円。

2K

60,250円

53,000〜68,000円

全 16 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年3月	低層	2K	30㎡〜	59,000円	1,858円/㎡
2018年9月	低層	2K	30㎡〜	59,000円	1,858円/㎡
2018年6月	中層	2K	30㎡〜	60,000円	1,921円/㎡
2018年3月	低層	2K	30㎡〜	59,000円	1,858円/㎡
2018年12月	中層	2K	30㎡〜	60,000円	1,921円/㎡
2017年9月	低層	2K	30㎡〜	59,000円	1,858円/㎡
2017年6月	低層	2K	30㎡〜	68,000円	2,142円/㎡
2017年6月	中層	2K	30㎡〜	60,000円	1,921円/㎡
2017年6月	中層	2K	30㎡〜	53,000円	1,657円/㎡
2017年12月	中層	2K	30㎡〜	60,000円	1,921円/㎡
2016年12月	中層	2K	30㎡〜	55,000円	1,719円/㎡
2016年11月	中層	2K	30㎡〜	60,000円	1,921円/㎡
2014年3月	中層	2K	30㎡〜	61,000円	1,953円/㎡
2014年3月	中層	2K	30㎡〜	60,000円	1,921円/㎡
2014年2月	中層	2K	30㎡〜	65,000円	2,081円/㎡
2014年2月	中層	2K	30㎡〜	66,000円	2,113円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。