ラヴァンス藤沢善行
神奈川県藤沢市善行2丁目7-2 | 築17年 | 26戸
最新データ
2026年2月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は62.0万円。周辺エリア平均（62.0万円）を0.0%上回って、藤沢市全体の平均（48.4万円）を28.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2011201420212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の44.4万/㎡から2026年は62万/㎡へ、15年間で39.7%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では52.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均4,257万円です。3LDKが最も高く平均4,257万円、2SLDKは平均3,706万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
3,706万 |
3,467万 |
3,945万 |
| 3LDK |
9件 |
4,257万 |
3,680万 |
5,150万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市善行2丁目7-2 |
|---|
| 築年月 | 2009年3月（築17年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.70m² ～ 85.30m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱電機ライフサービス |
|---|
| 施工会社 | 大和小田急建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2014 | 2015 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
44.4万 |
43.3万 |
40.0万 |
41.8万 |
- |
57.3万 |
62.0万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
40.6万 |
40.6万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
62.02万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
57.34万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.56万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.56万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
41.76万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,570万 |
40.05万/㎡ |
| 2012年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
40.2万/㎡ |
| 2012年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
43.32万/㎡ |
| 2012年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
46.44万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
48万/㎡ |
| 2011年3月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
40.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。