クリオ藤沢善行六番館
神奈川県藤沢市善行1丁目23-11 | 築30年 | 34戸
最新データ
2026年2月
売買33件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は51.2万円。周辺エリア平均（24.2万円）を111.4%上回って、藤沢市全体の平均（48.4万円）を5.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
200920132016201820212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の39万/㎡から2026年は51.2万/㎡へ、17年間で31.4%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では22.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・26件）で、平均3,126万円です。3LDKが最も高く平均3,126万円、2SLDKは平均2,862万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
7件 |
2,862万 |
2,322万 |
3,609万 |
| 3LDK |
26件 |
3,126万 |
2,061万 |
3,715万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市善行1丁目23-11 |
|---|
| 築年月 | 1996年4月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.31m² ～ 64.43m² |
|---|
| 分譲会社 | 明和地所 大旺建設 |
|---|
| 施工会社 | 岩崎工務店 |
|---|
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2026 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
35.8万 |
- |
32.8万 |
- |
47.8万 |
51.2万 |
| 3LDK |
35.5万 |
35.5万 |
- |
41.9万 |
35.9万 |
41.7万 |
- |
- |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,990万 |
51.2万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,790万 |
47.78万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
40.76万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,490万 |
42.64万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,390万 |
40.86万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.91万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.91万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,490万 |
42.57万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
30.48万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.74万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.74万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
37.27万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.06万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,290万 |
39.15万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
38.98万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
40.76万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
43.04万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.91万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,200万 |
37.68万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
35.55万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
35.55万/㎡ |
| 2010年9月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,390万 |
40.93万/㎡ |
| 2010年7月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,590万 |
44.35万/㎡ |
| 2010年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
37.33万/㎡ |
| 2010年10月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
37.33万/㎡ |
| 2010年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
27.23万/㎡ |
| 2010年10月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,190万 |
37.51万/㎡ |
| 2009年9月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
39.05万/㎡ |
| 2009年8月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,450万 |
41.96万/㎡ |
| 2009年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
37.33万/㎡ |
| 2009年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
39.05万/㎡ |
| 2009年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
42.47万/㎡ |
| 2009年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。