グレイス藤沢善行
神奈川県藤沢市善行6丁目1-27 | 築32年 | 16戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320172019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24万/㎡から2025年は31.3万/㎡へ、12年間で30.8%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の63%・15件）で、平均1,934万円です。3LDKが最も高く平均2,794万円、3DKは平均1,934万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
2,218万 |
1,851万 |
3,079万 |
| 3DK |
15件 |
1,934万 |
1,645万 |
2,335万 |
| 3LDK |
3件 |
2,794万 |
2,335万 |
3,651万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市善行6丁目1-27 |
|---|
| 築年月 | 1994年4月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.85m² ～ 75.61m² |
|---|
| 分譲会社 | 富士総業 |
|---|
| 施工会社 | 新建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
25.1万 |
30.7万 |
25.1万 |
27.9万 |
- |
30.1万 |
36.1万 |
31.3万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
43.4万 |
34.3万 |
- |
34.3万 |
- |
| 3LDK |
32.6万 |
32.6万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,790万 |
32.62万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,650万 |
30.07万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,880万 |
34.26万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,980万 |
36.08万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,700万 |
30.98万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,580万 |
28.79万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,680万 |
30.62万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,680万 |
30.62万/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,880万 |
34.26万/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
2,080万 |
37.91万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,880万 |
34.26万/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
26.97万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,580万 |
28.79万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
2,380万 |
43.37万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,380万 |
25.15万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
3LDK |
50㎡〜 |
1,790万 |
32.62万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
26.97万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,790万 |
32.62万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,780万 |
32.44万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,380万 |
25.15万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
3LDK |
50㎡〜 |
1,790万 |
32.62万/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.81万/㎡ |
| 2013年12月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,250万 |
22.78万/㎡ |
| 2013年10月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,380万 |
25.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。