D’クラディア藤沢善行

神奈川県藤沢市本藤沢6丁目12-39 | 築20年 | 61戸

推定相場

D’クラディア藤沢善行

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

200920122016201920242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の35.5万/㎡から2025年は40.5万/㎡へ、16年間で14.2%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・41件）で、平均3,793万円です。4LDKが最も高く平均4,078万円、1SLDKは平均3,113万円です。

1SLDK

2件

3,113万

2SLDK

3件

3,515万

3LDK

41件

3,793万

3SLDK

4件

3,478万

4LDK

9件

4,078万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	2件	3,113万	3,113万	3,113万
2SLDK	3件	3,515万	3,207万	3,716万
3LDK	41件	3,793万	2,779万	4,810万
3SLDK	4件	3,478万	2,898万	3,960万
4LDK	9件	4,078万	3,498万	4,440万

階数別の㎡単価

1-5階

37.9万/㎡

41件

6-10階

34.2万/㎡

18件

物件概要

所在地	神奈川県藤沢市本藤沢6丁目12-39
築年月	2006年9月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付9階建
総戸数	61戸
専有面積	63.13m² ～ 91.36m²
分譲会社	大和ハウス工業
施工会社	大勝
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

善行駅

小田急江ノ島線

徒歩6分

学区情報

小学校

大越小学校

中学校

第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
D’クラディア藤沢善行	2006	61戸	44.1万	3,790万
ファーストクラス藤沢善行	1992	12戸	-	-
善行コーポ	1979	9戸	10.3万	300万
コンブロンビル	1981	8戸	13.1万	3,350万
善行駅前共同ビル	1968	28戸	14.7万	780万
クリオ藤沢善行壱番館	1991	16戸	21.3万	780万
天城マンション	1979	13戸	34.8万	1,490万
藤沢善行ニューライフA棟	1984	52戸	18.9万	1,390万
藤沢善行ニューライフＢ棟	1983	20戸	14.7万	1,080万
恒陽第２藤沢マンション	1978	46戸	28.6万	1,948万
パレスヒルズ石名坂	1990	38戸	46.8万	2,790万

売買データ分析（59件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

42件

3,000〜4,000万

17件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2023	2024	2025
4LDK	35.8万	-	-	37.5万	-	-	39.3万	44.1万
3LDK	38.4万	36.5万	34.9万	32.0万	32.1万	39.0万	41.7万	36.9万
3SLDK	-	-	-	-	-	-	32.6万	-

全 59 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	低層	4LDK	85㎡〜	3,790万	44.08万/㎡
2025年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,780万	38.93万/㎡
2025年2月	低層	3LDK	80㎡〜	2,780万	32.99万/㎡
2025年12月	低層	4LDK	85㎡〜	3,790万	44.08万/㎡
2025年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,779万	38.92万/㎡
2025年11月	低層	4LDK	85㎡〜	3,790万	44.08万/㎡
2024年6月	低層	2SLDK	75㎡〜	3,099万	40.94万/㎡
2024年6月	低層	3SLDK	85㎡〜	2,990万	33.63万/㎡
2024年5月	低層	2SLDK	75㎡〜	3,499万	46.22万/㎡
2024年3月	低層	4LDK	85㎡〜	3,380万	39.31万/㎡
2024年2月	低層	2SLDK	75㎡〜	3,590万	47.42万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.73万/㎡
2024年12月	低層	3SLDK	85㎡〜	2,800万	31.49万/㎡
2023年7月	低層	3LDK	75㎡〜	2,750万	35.57万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.55万/㎡
2023年3月	低層	1SLDK	75㎡〜	2,990万	39.5万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	75㎡〜	3,280万	43.33万/㎡
2023年12月	低層	1SLDK	75㎡〜	2,990万	39.5万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,880万	38.41万/㎡
2020年5月	高層	3LDK	75㎡〜	2,500万	31.49万/㎡
2020年12月	高層	3LDK	75㎡〜	2,490万	31.37万/㎡
2020年11月	高層	3LDK	75㎡〜	2,500万	31.49万/㎡
2020年10月	高層	3LDK	75㎡〜	2,690万	33.89万/㎡
2019年8月	高層	3LDK	90㎡〜	2,800万	31.07万/㎡
2019年8月	高層	3LDK	90㎡〜	2,700万	29.96万/㎡
2019年4月	高層	3LDK	90㎡〜	2,900万	32.18万/㎡
2019年2月	高層	3LDK	90㎡〜	3,150万	34.96万/㎡
2019年10月	高層	4LDK	90㎡〜	3,380万	37.51万/㎡
2018年4月	高層	3LDK	90㎡〜	3,350万	37.17万/㎡
2018年2月	高層	3LDK	90㎡〜	3,380万	37.51万/㎡
2018年10月	高層	3LDK	90㎡〜	2,700万	29.96万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,730万	36.41万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	80㎡〜	2,850万	33.82万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,690万	35.88万/㎡
2017年12月	高層	3LDK	90㎡〜	3,580万	39.73万/㎡
2016年4月	低層	4LDK	85㎡〜	2,990万	34.77万/㎡
2016年2月	低層	4LDK	85㎡〜	3,120万	36.28万/㎡
2016年1月	低層	4LDK	85㎡〜	3,120万	36.28万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,880万	38.41万/㎡
2015年8月	低層	3SLDK	75㎡〜	2,690万	34.8万/㎡
2015年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.28万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	80㎡〜	2,870万	34.05万/㎡
2015年11月	低層	3SLDK	75㎡〜	2,690万	34.8万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	80㎡〜	3,070万	36.43万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.73万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.73万/㎡
2012年9月	高層	3LDK	75㎡〜	2,390万	30.11万/㎡
2012年6月	高層	3LDK	75㎡〜	2,480万	31.24万/㎡
2012年5月	高層	3LDK	75㎡〜	2,630万	33.13万/㎡
2012年2月	高層	3LDK	75㎡〜	2,990万	39.5万/㎡

他 9 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。