藤沢善行ニューライフＢ棟
神奈川県藤沢市本藤沢5丁目5 | 築43年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2016202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の15.6万/㎡から2025年は16万/㎡へ、9年間で2.6%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では32.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
1,461万 |
897万 |
2,547万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市本藤沢5丁目5 |
|---|
| 築年月 | 1983年4月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.36m² ～ 73.76m² |
|---|
| 分譲会社 | 飛栄産業 |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 藤沢善行ニューライフＢ棟 |
1983 |
20戸 |
14.7万 |
1,080万 |
| 藤沢善行ニューライフA棟 |
1984 |
52戸 |
18.9万 |
1,390万 |
| 恒陽第２藤沢マンション |
1978 |
46戸 |
28.6万 |
1,948万 |
| D’クラディア藤沢善行 |
2006 |
61戸 |
44.1万 |
3,790万 |
| グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート |
2009 |
188戸 |
52.4万 |
3,980万 |
| パレスヒルズ石名坂 |
1990 |
38戸 |
46.8万 |
2,790万 |
| コンブロンビル |
1981 |
8戸 |
13.1万 |
3,350万 |
| プレール藤沢善行 |
1999 |
31戸 |
31.5万 |
2,180万 |
| クリオ藤沢善行壱番館 |
1991 |
16戸 |
21.3万 |
780万 |
| ランドシティ藤沢聖園台 |
2003 |
73戸 |
34.6万 |
2,790万 |
| 藤沢グリーンライフマンション |
1989 |
23戸 |
35.0万 |
2,799万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
15.6万 |
12.1万 |
24.3万 |
16.0万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.65万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.36万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
24.27万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
890万 |
12.07万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
24.27万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
690万 |
9.36万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.21万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
630万 |
8.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
77,000円 |
1,044円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。