クオス茅ヶ崎レジデンシャルステージ
神奈川県茅ヶ崎市高田4丁目24-32 | 築19年 | 35戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201020122015201720192026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の45.8万/㎡から2026年は56.4万/㎡へ、16年間で23.1%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では67.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
3,596万
20件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20件 | 3,596万 | 2,611万 | 5,104万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は47.3万円で、1-3階（38.3万円）と比べて9.0万円（+23.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
14件
38.3万/㎡
4-7階
6件
39.9万/㎡
8階以上
2件
47.3万/㎡
最上層と最下層の差: +9.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市高田4丁目24-32 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年11月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 56.03m² ～ 70.08m² |
| 分譲会社 | ビッグヴァン |
| 施工会社 | ゴールドウィンコーポレーション |
| 管理会社 | ポートハウジングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩8分
北茅ケ崎駅
JR相模線
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徒歩18分
茅ケ崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線
学区情報
小学校
室田小学校
中学校
円蔵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クオス茅ヶ崎レジデンシャルステージ | 2007 | 35戸 | 56.4万 | 3,950万 |
| 藤和茅ヶ崎ハイタウン２号棟 | 1988 | 154戸 | 35.5万 | 2,580万 |
| 藤和茅ヶ崎ハイタウン | 1988 | 154戸 | 24.7万 | 1,980万 |
| 藤和茅ヶ崎ハイタウン１号棟 | 1988 | 154戸 | 39.4万 | 2,798万 |
| サニータウン茅ヶ崎８号棟 | 1986 | 321戸 | 26.6万 | 2,040万 |
| サンクレイドル湘南茅ケ崎 | 2020 | 41戸 | 53.9万 | 4,180万 |
| 日神パレステージ湘南茅ヶ崎 | 2004 | 39戸 | 45.4万 | 2,980万 |
| サニータウン茅ヶ崎７号棟 | 1986 | 25戸 | 25.9万 | 2,480万 |
| サニータウン茅ヶ崎３号棟 | 1986 | 321戸 | 24.7万 | 1,980万 |
| サニータウン茅ヶ崎４号棟 | 1986 | 20戸 | 30.0万 | 2,290万 |
| サニータウン茅ヶ崎１１号棟 | 1987 | 321戸 | 19.6万 | 1,680万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
14件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 38.5万 | 35.4万 | 37.3万 | 36.8万 | 38.0万 | - | - | 56.4万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,950万 | 56.37万/㎡ |
| 2020年3月 | 10〜11階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 38.25万/㎡ |
| 2019年8月 | 4〜6階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,890万 | 33.74万/㎡ |
| 2018年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 37.13万/㎡ |
| 2018年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 38.91万/㎡ |
| 2017年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 39.63万/㎡ |
| 2017年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 35.34万/㎡ |
| 2017年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 35.34万/㎡ |
| 2016年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 35.34万/㎡ |
| 2016年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 35.34万/㎡ |
| 2016年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 41.3万/㎡ |
| 2015年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 37.13万/㎡ |
| 2015年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,890万 | 33.74万/㎡ |
| 2015年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 35.34万/㎡ |
| 2014年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,700万 | 38.53万/㎡ |
| 2014年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,830万 | 40.39万/㎡ |
| 2014年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.39万/㎡ |
| 2014年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 39.67万/㎡ |
| 2012年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 51.41万/㎡ |
| 2011年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 40.7万/㎡ |
| 2010年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 46.05万/㎡ |
| 2010年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,550万 | 45.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。