湘南茅ヶ崎ロジュマン
神奈川県茅ヶ崎市菱沼海岸7-104 | 築42年 | 12戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2017201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の22.6万/㎡から2023年は36.2万/㎡へ、6年間で60.2%上昇しました（年平均+10.0%）。直近3年では16.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均3,548万円です。3SLDKが最も高く平均4,511万円、4LDKは平均3,548万円です。
3SLDK
4,511万
2件
4LDK
3,548万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 2件 | 4,511万 | 3,960万 | 5,062万 |
| 4LDK | 3件 | 3,548万 | 2,624万 | 4,091万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市菱沼海岸7-104 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年2月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 分譲会社 | 松下興産 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩26分
茅ケ崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線
学区情報
小学校
茅ヶ崎市立浜須賀小学校
中学校
茅ヶ崎市立浜須賀中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 湘南茅ヶ崎ロジュマン | 1984 | 12戸 | 36.2万 | 3,980万 |
| チサンガーデンハウス茅ヶ崎 | 1980 | 18戸 | 26.6万 | 2,890万 |
| 茅ヶ崎ガーデンハウス１６ | 1974 | 16戸 | 41.0万 | 3,980万 |
| フドウ茅ヶ崎ハイツ | 1984 | 14戸 | 35.7万 | 3,180万 |
| パシフィックガーデン茅ヶ崎 | 1999 | 167戸 | 67.2万 | 5,290万 |
| パシフィックガーデン茅ヶ崎D棟 | 1999 | 47戸 | 59.9万 | 6,480万 |
| パシフィックガーデン茅ヶ崎C棟 | 1999 | 40戸 | 65.2万 | 6,180万 |
| パシフィックガーデン茅ヶ崎B棟 | 1999 | 44戸 | 58.5万 | 5,380万 |
| フジタ茅ヶ崎マンション | 1980 | 33戸 | 42.1万 | 2,990万 |
| フジタ茅ヶ崎マンションＢ棟 | 1980 | 6戸 | 42.1万 | 2,990万 |
| フジタ茅ヶ崎マンションＡ棟 | 1980 | 27戸 | 26.8万 | 1,900万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | 31.6万 | - | 36.2万 |
| 4LDK | 22.6万 | - | 33.5万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | - | 3SLDK | 110㎡〜 | 3,980万 | 36.17万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 3,680万 | 33.45万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 3SLDK | 110㎡〜 | 3,480万 | 31.63万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 3,380万 | 30.72万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 2,980万 | 27.08万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 1,990万 | 18.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。