ラポール茅ヶ崎柳島
神奈川県茅ヶ崎市柳島1丁目1-23 | 築36年 | 15戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の21.9万/㎡から2021年は23万/㎡へ、2年間で5.2%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では5.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・18件）で、平均2,901万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,639万円、2LDKは平均1,771万円です。
３ＬＤＫ
2,901万
18件
４ＬＤＫ
4,639万
4件
２ＬＤＫ
1,884万
2件
2LDK
1,771万
4件
3LDK
2,253万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 18件 | 2,901万 | 1,300万 | 4,534万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 4,639万 | 3,560万 | 6,438万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,884万 | 1,700万 | 2,068万 |
| 2LDK | 4件 | 1,771万 | 1,697万 | 1,967万 |
| 3LDK | 2件 | 2,253万 | 2,191万 | 2,314万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は23.0万円で、1-2階（21.9万円）と比べて1.1万円（+5.0%）高くなっています。
1-2階
5件
21.9万/㎡
3階以上
2件
23万/㎡
最上層と最下層の差: +1.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市柳島1丁目1-23 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年7月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 59.37m² ～ 79.54m² |
| 分譲会社 | 稲岡商事 進和開発 |
| 施工会社 | 木内建設 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
茅ヶ崎市立柳島小学校
中学校
茅ヶ崎市立中島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラポール茅ヶ崎柳島 | 1990 | 15戸 | 22.4万 | 1,780万 |
| ベルパーク湘南茅ヶ崎デイジー館 | 1996 | 52戸 | 34.3万 | 2,990万 |
| ベルパーク湘南茅ヶ崎エーデルワイス館 | 1996 | 106戸 | 36.8万 | 2,690万 |
| ベルパーク湘南茅ヶ崎ベゴニア館 | 1998 | 108戸 | 38.3万 | 2,530万 |
| ベルパーク湘南茅ヶ崎アザレア館 | 1998 | 49戸 | 27.7万 | 2,080万 |
| 宮ノ前ハイツ 2号棟 | 1970 | 16戸 | 16.8万 | 1,680万 |
| 茅ヶ崎宮ノ前ハイツ１号棟 | 1981 | 75戸 | 23.0万 | 2,190万 |
| 茅ヶ崎宮ノ前ハイツ | 1981 | 32戸 | 12.8万 | 1,280万 |
| 第一ハイツ茅ケ崎サンライフガーデン | 1992 | 105戸 | 29.3万 | 2,799万 |
| ファミール茅ケ崎 | 1994 | 68戸 | 34.0万 | 2,180万 |
| ホームタウン茅ヶ崎２６号棟 | 1980 | 4戸 | - | - |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 25.2万 | 21.9万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.38万/㎡ |
| 2021年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 23.64万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,298万 | 21.87万/㎡ |
| 2020年4月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,298万 | 21.87万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 900万 | 15.16万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,398万 | 23.55万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,598万 | 26.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。