ベルパーク湘南茅ヶ崎デイジー館

神奈川県茅ヶ崎市中島1379-2 | 築30年 | 52戸

推定相場

ベルパーク湘南茅ヶ崎デイジー館

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201520162017201820212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の29.9万/㎡から2023年は35.4万/㎡へ、8年間で18.4%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では52.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・9件）で、平均3,071万円です。3LDKが最も高く平均3,071万円、4LDKは平均2,847万円です。

3LDK

9件

3,071万

4LDK

5件

2,847万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	9件	3,071万	2,231万	3,700万
4LDK	5件	2,847万	2,585万	3,040万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は26.3万円で、1-3階（24.7万円）と比べて1.6万円（+6.5%）高くなっています。

1-3階

24.7万/㎡

5件

4-7階

30.9万/㎡

6件

8階以上

26.3万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県茅ヶ崎市中島1379-2
築年月	1996年3月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	52戸
専有面積	67.27m² ～ 87.31m²
分譲会社	カネボウ不動産長谷工不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

学区情報

小学校

柳島小学校

中学校

中島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルパーク湘南茅ヶ崎デイジー館	1996	52戸	34.3万	2,990万
ベルパーク湘南茅ヶ崎エーデルワイス館	1996	106戸	36.8万	2,690万
ベルパーク湘南茅ヶ崎ベゴニア館	1998	108戸	38.3万	2,530万
ベルパーク湘南茅ヶ崎アザレア館	1998	49戸	27.7万	2,080万
宮ノ前ハイツ 2号棟	1970	16戸	16.8万	1,680万
茅ヶ崎宮ノ前ハイツ１号棟	1981	75戸	23.0万	2,190万
茅ヶ崎宮ノ前ハイツ	1981	32戸	12.8万	1,280万
第一ハイツ茅ケ崎サンライフガーデン	1992	105戸	29.3万	2,799万
ラポール茅ヶ崎柳島	1990	15戸	22.4万	1,780万
ファミール茅ケ崎	1994	68戸	34.0万	2,180万
ラポール茅ケ崎今宿	1993	15戸	25.1万	1,490万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

8件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2021	2023
3LDK	29.9万	23.8万	26.3万	-	33.2万	35.4万
4LDK	-	19.3万	-	23.2万	26.1万	-

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	中層	3LDK	85㎡〜	2,990万	34.25万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	85㎡〜	2,990万	34.25万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	85㎡〜	3,280万	37.57万/㎡
2021年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,390万	33.2万/㎡
2021年11月	中層	4LDK	85㎡〜	2,280万	26.15万/㎡
2018年7月	低層	4LDK	85㎡〜	1,990万	22.83万/㎡
2018年7月	低層	4LDK	85㎡〜	1,999万	22.93万/㎡
2018年4月	低層	4LDK	85㎡〜	2,090万	23.97万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	75㎡〜	1,998万	26.3万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,450万	20.14万/㎡
2016年12月	高層	4LDK	85㎡〜	1,680万	19.27万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	75㎡〜	2,090万	27.51万/㎡
2015年6月	高層	3LDK	75㎡〜	2,380万	29.85万/㎡
2015年11月	高層	3LDK	75㎡〜	2,380万	29.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。