ベルパーク湘南茅ヶ崎エーデルワイス館

神奈川県茅ヶ崎市中島1379-2 | 築30年 | 106戸

推定相場

ベルパーク湘南茅ヶ崎エーデルワイス館

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の23.9万/㎡から2026年は36.1万/㎡へ、13年間で51.1%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では13.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・47件）で、平均2,566万円です。4LDKが最も高く平均3,016万円、3LDKは平均2,566万円です。

1SLDK

2件

2,746万

2LDK

4件

2,821万

3LDK

47件

2,566万

4LDK

11件

3,016万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	2件	2,746万	2,611万	2,880万
2LDK	4件	2,821万	2,690万	2,982万
3LDK	47件	2,566万	1,680万	3,200万
4LDK	11件	3,016万	2,611万	3,767万

階数別の㎡単価

1-3階

27.2万/㎡

21件

4-7階

29.6万/㎡

23件

8階以上

27.2万/㎡

21件

物件概要

所在地	神奈川県茅ヶ崎市中島1379-2
築年月	1996年6月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	106戸
専有面積	64.29m² ～ 83.95m²
分譲会社	カネボウ不動産長谷工不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

学区情報

小学校

柳島小学校

中学校

中島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルパーク湘南茅ヶ崎エーデルワイス館	1996	106戸	36.8万	2,690万
ベルパーク湘南茅ヶ崎デイジー館	1996	52戸	34.3万	2,990万
ベルパーク湘南茅ヶ崎ベゴニア館	1998	108戸	38.3万	2,530万
ベルパーク湘南茅ヶ崎アザレア館	1998	49戸	27.7万	2,080万
宮ノ前ハイツ 2号棟	1970	16戸	16.8万	1,680万
茅ヶ崎宮ノ前ハイツ１号棟	1981	75戸	23.0万	2,190万
茅ヶ崎宮ノ前ハイツ	1981	32戸	12.8万	1,280万
第一ハイツ茅ケ崎サンライフガーデン	1992	105戸	29.3万	2,799万
ラポール茅ヶ崎柳島	1990	15戸	22.4万	1,780万
ファミール茅ケ崎	1994	68戸	34.0万	2,180万
ラポール茅ケ崎今宿	1993	15戸	25.1万	1,490万

売買データ分析（65件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が24件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

41件

2,000〜3,000万

24件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2LDK	-	33.9万	33.9万	-	-	-	-	36.8万
3LDK	29.7万	29.4万	31.3万	37.0万	32.4万	30.4万	31.7万	35.3万
4LDK	-	-	-	-	-	35.5万	-	-
1SLDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 65 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	2,690万	36.84万/㎡
2026年1月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.34万/㎡
2025年5月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.01万/㎡
2025年4月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.38万/㎡
2025年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.34万/㎡
2025年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,680万	36.71万/㎡
2025年12月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,210万	32.86万/㎡
2025年11月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,210万	32.86万/㎡
2025年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,680万	36.71万/㎡
2024年8月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.41万/㎡
2024年6月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	2,980万	35.5万/㎡
2024年4月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.44万/㎡
2024年11月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.44万/㎡
2023年11月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.41万/㎡
2022年10月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,490万	37.02万/㎡
2021年8月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	2,280万	33.9万/㎡
2021年5月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.44万/㎡
2021年4月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	2,080万	30.93万/㎡
2021年2月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	2,280万	33.9万/㎡
2021年1月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.44万/㎡
2021年10月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,390万	35.53万/㎡
2020年8月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	2,280万	33.9万/㎡
2020年7月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.44万/㎡
2019年6月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,999万	29.72万/㎡
2019年4月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.86万/㎡
2019年4月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.44万/㎡
2019年12月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.44万/㎡
2019年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.86万/㎡
2018年9月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	2,490万	29.67万/㎡
2018年8月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,990万	29.59万/㎡
2018年7月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,098万	31.19万/㎡
2018年6月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	2,590万	30.86万/㎡
2018年1月	1〜3階	1LDK	65㎡〜	1,680万	24.98万/㎡
2018年1月	1〜3階	1SLDK	65㎡〜	1,980万	29.44万/㎡
2018年10月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.41万/㎡
2017年9月	1〜3階	1SLDK	65㎡〜	1,980万	29.44万/㎡
2017年5月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,990万	29.59万/㎡
2017年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,890万	25.89万/㎡
2017年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.12万/㎡
2017年10月	10〜11階	4LDK	80㎡〜	1,980万	23.59万/㎡
2017年10月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	2,080万	24.78万/㎡
2016年8月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.27万/㎡
2016年1月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,780万	21.21万/㎡
2016年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,080万	28.49万/㎡
2015年7月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,800万	21.45万/㎡
2015年6月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,880万	22.4万/㎡
2015年4月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,898万	28.22万/㎡
2015年12月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.27万/㎡
2015年11月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.64万/㎡
2015年10月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,800万	21.45万/㎡

他 15 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。