茅ヶ崎宮ノ前ハイツ
神奈川県茅ヶ崎市今宿360-3 | 築45年 | 32戸
最新データ
2026年1月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は12.8万円。茅ヶ崎市全体の平均（44.2万円）より71.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132015202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.2万/㎡から2026年は12.8万/㎡へ、13年間で29.5%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年では29.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・15件）で、平均1,942万円です。4LDKが最も高く平均2,165万円、3LDKは平均1,942万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
15件 |
1,942万 |
1,452万 |
2,895万 |
| 4LDK |
6件 |
2,165万 |
1,280万 |
3,429万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市今宿360-3 |
|---|
| 築年月 | 1981年6月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 84.18m² ～ 99.94m² |
|---|
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 茅ヶ崎宮ノ前ハイツ |
1981 |
32戸 |
12.8万 |
1,280万 |
| 宮ノ前ハイツ 2号棟 |
1970 |
16戸 |
16.8万 |
1,680万 |
| 茅ヶ崎宮ノ前ハイツ１号棟 |
1981 |
75戸 |
23.0万 |
2,190万 |
| 第一ハイツ茅ケ崎サンライフガーデン |
1992 |
105戸 |
29.3万 |
2,799万 |
| ファミール茅ケ崎 |
1994 |
68戸 |
34.0万 |
2,180万 |
| ベルパーク湘南茅ヶ崎デイジー館 |
1996 |
52戸 |
34.3万 |
2,990万 |
| ベルパーク湘南茅ヶ崎エーデルワイス館 |
1996 |
106戸 |
36.8万 |
2,690万 |
| ベルパーク湘南茅ヶ崎ベゴニア館 |
1998 |
108戸 |
38.3万 |
2,530万 |
| ベルパーク湘南茅ヶ崎アザレア館 |
1998 |
49戸 |
27.7万 |
2,080万 |
| ラポール茅ケ崎今宿 |
1993 |
15戸 |
25.1万 |
1,490万 |
| ホームタウン茅ヶ崎２６号棟 |
1980 |
4戸 |
- |
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売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
19.9万 |
17.9万 |
- |
- |
11.8万 |
- |
12.8万 |
12.8万 |
| 3LDK |
- |
13.8万 |
12.4万 |
16.0万 |
18.3万 |
18.2万 |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,280万 |
12.81万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,280万 |
12.81万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,490万 |
15.3万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,680万 |
17.79万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,090万 |
21.46万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.95万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,200万 |
14.26万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,200万 |
13.91万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,180万 |
11.81万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,890万 |
21.91万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,180万 |
13.68万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,180万 |
12.41万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
14.84万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,190万 |
23.03万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,180万 |
12.41万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,890万 |
18.92万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,180万 |
13.77万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,680万 |
16.81万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,990万 |
19.92万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
19.96万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。