ベルパーク湘南茅ヶ崎アザレア館
神奈川県茅ヶ崎市今宿441-1 | 築28年 | 49戸
最新データ
2025年5月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.7万円。茅ヶ崎市全体の平均（44.2万円）より37.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201620172018202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の26.5万/㎡から2025年は31.7万/㎡へ、9年間で19.8%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では18.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・10件）で、平均2,883万円です。4LDKが最も高く平均3,348万円、3LDKは平均2,883万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
2,883万 |
2,080万 |
3,354万 |
| 4LDK |
5件 |
3,348万 |
3,034万 |
3,680万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市今宿441-1 |
|---|
| 築年月 | 1998年2月（築28年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.71m² ～ 86.93m² |
|---|
| 分譲会社 | カネボウ不動産 長谷工不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ベルパーク湘南茅ヶ崎アザレア館 |
1998 |
49戸 |
27.7万 |
2,080万 |
| ベルパーク湘南茅ヶ崎デイジー館 |
1996 |
52戸 |
34.3万 |
2,990万 |
| ベルパーク湘南茅ヶ崎エーデルワイス館 |
1996 |
106戸 |
36.8万 |
2,690万 |
| ベルパーク湘南茅ヶ崎ベゴニア館 |
1998 |
108戸 |
38.3万 |
2,530万 |
| 宮ノ前ハイツ 2号棟 |
1970 |
16戸 |
16.8万 |
1,680万 |
| 茅ヶ崎宮ノ前ハイツ１号棟 |
1981 |
75戸 |
23.0万 |
2,190万 |
| 茅ヶ崎宮ノ前ハイツ |
1981 |
32戸 |
12.8万 |
1,280万 |
| 第一ハイツ茅ケ崎サンライフガーデン |
1992 |
105戸 |
29.3万 |
2,799万 |
| ラポール茅ヶ崎柳島 |
1990 |
15戸 |
22.4万 |
1,780万 |
| ラポール茅ケ崎今宿 |
1993 |
15戸 |
25.1万 |
1,490万 |
| ファミール茅ケ崎 |
1994 |
68戸 |
34.0万 |
2,180万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
26.5万 |
30.1万 |
25.5万 |
- |
- |
31.7万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
26.7万 |
33.9万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.74万/㎡ |
| 2025年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.73万/㎡ |
| 2021年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,790万 |
32.1万/㎡ |
| 2021年3月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,990万 |
36.33万/㎡ |
| 2021年1月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,890万 |
33.25万/㎡ |
| 2020年9月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,320万 |
26.69万/㎡ |
| 2020年3月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,320万 |
26.69万/㎡ |
| 2018年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.28万/㎡ |
| 2018年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,090万 |
27.87万/㎡ |
| 2018年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.28万/㎡ |
| 2018年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.43万/㎡ |
| 2017年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.49万/㎡ |
| 2017年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
33.2万/㎡ |
| 2017年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,290万 |
30.53万/㎡ |
| 2016年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。