ビューシャトル湘南
神奈川県茅ヶ崎市東海岸南1丁目16-29 | 築29年 | 8戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20172021
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
64.7万円/㎡
レンジ
48.5〜80.8万円/㎡
市区町村ベースライン 48.5万円/㎡
補正係数 ×1.333
補正係数 ×1.333
代表面積 62.89㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 267件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・34件）で、平均5,524万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,517万円、3LDKは平均2,947万円です。
２ＬＤＫ
5,200万
9件
３ＬＤＫ
5,524万
34件
１ＬＤＫ
5,500万
2件
４ＬＤＫ
6,517万
4件
3LDK
2,947万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 9件 | 5,200万 | 4,054万 | 7,787万 |
| ３ＬＤＫ | 34件 | 5,524万 | 2,630万 | 9,231万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 5,500万 | 5,500万 | 5,500万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 6,517万 | 5,818万 | 7,237万 |
| 3LDK | 4件 | 2,947万 | 2,611万 | 3,270万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南1丁目16-29 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年12月（築29年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 53.82m² ～ 62.89m² |
| 施工会社 | 塚田建設 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
茅ケ崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線
学区情報
小学校
東海岸小学校
中学校
東海岸中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビューシャトル湘南 | 1997 | 8戸 | 42.4万 | 2,280万 |
| ザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南 | 2012 | 35戸 | 65.2万 | 4,680万 |
| ライツ茅ヶ崎東海岸 | 1996 | 55戸 | 57.1万 | 4,700万 |
| パークハイム茅ヶ崎東海岸南 | 2002 | 33戸 | 64.4万 | 6,980万 |
| クリオ茅ヶ崎弐番館 | 1990 | 15戸 | 25.7万 | 1,650万 |
| 東急ドエルシーサイドコート茅ヶ崎東海岸南 | 2000 | 37戸 | 56.5万 | 4,380万 |
| クリオ茅ヶ崎中海岸グランシック | 2023 | 23戸 | 107.1万 | 11,400万 |
| マンション茅ヶ崎 | 1970 | 64戸 | 47.3万 | 2,580万 |
| シティ茅ケ崎東海岸 | 1996 | 24戸 | 58.8万 | 4,590万 |
| クリオ茅ヶ崎中海岸 | 2015 | 40戸 | 96.5万 | 5,680万 |
| ヴェ | 2023 | 113戸 | 100.1万 | 7,580万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
4件
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 2,280万 | 42.37万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.49万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,200万 | 34.99万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 36.26万/㎡ |
| 2017年1月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。