D’クラディア茅ヶ崎２８ＣＳ
神奈川県茅ヶ崎市元町14-8 | 築19年 | 29戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
2010201120192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の51.2万/㎡から2022年は56.6万/㎡へ、12年間で10.6%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では8.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
56.7万円/㎡
レンジ
45.4〜68.0万円/㎡
市区町村ベースライン 48.5万円/㎡
補正係数 ×1.169
補正係数 ×1.169
代表面積 68.18㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 267件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2LDK
4,749万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 4,749万 | 4,037万 | 6,036万 |
階数別の㎡単価
4-7階
5件
52.4万/㎡
8階以上
2件
49.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市元町14-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年11月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 68.18m² ～ 73.95m² |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
茅ケ崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線
学区情報
小学校
梅田小学校
中学校
梅田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| D’クラディア茅ヶ崎２８ＣＳ | 2007 | 29戸 | 56.6万 | 3,980万 |
| パークリッジ湘南茅ケ崎 | 1996 | 48戸 | 76.5万 | 5,390万 |
| ウィルローズ茅ヶ崎 | 2016 | 70戸 | 69.9万 | 4,680万 |
| ルミストラル茅ヶ崎 | 1986 | 21戸 | 57.4万 | 3,980万 |
| アルス茅ヶ崎 | 2002 | 70戸 | 71.8万 | 5,100万 |
| リストレジデンス茅ヶ崎 | 2016 | 59戸 | 92.7万 | 4,280万 |
| ハイホーム湘南茅ヶ崎 | 1997 | 40戸 | 66.2万 | 5,699万 |
| パークタウン茅ヶ崎５号棟 | 1982 | 242戸 | 32.0万 | 2,890万 |
| 茅ヶ崎パークホームズ | 1986 | 44戸 | 53.4万 | 3,980万 |
| ヴェルト湘南茅ヶ崎 | 2009 | 22戸 | 71.9万 | 2,500万 |
| ジョイ茅ヶ崎第一ビル | 1986 | 54戸 | 59.6万 | 4,380万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2019 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.2万 | 52.3万 | 49.6万 | 56.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 5〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 56.61万/㎡ |
| 2019年11月 | 7〜8階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 48.11万/㎡ |
| 2019年11月 | 3〜4階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 49.58万/㎡ |
| 2019年10月 | 7〜8階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 51.05万/㎡ |
| 2011年6月 | 5〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,750万 | 53.34万/㎡ |
| 2011年4月 | 5〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,490万 | 51.19万/㎡ |
| 2010年7月 | 7〜8階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,490万 | 51.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。