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ライツ茅ヶ崎

神奈川県茅ヶ崎市中海岸4丁目1-18 | 築40年 | 33戸

推定相場
ライツ茅ヶ崎
最新データ
2026年3月
売買44件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は47.4万円。周辺エリア平均（51.8万円）より8.5%低く、茅ヶ崎市全体の平均（44.2万円）を7.4%上回っています。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
201320152019202120252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の32.1万/㎡から2026年は42.7万/㎡へ、13年間で32.9%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では5.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・37件）で、平均3,171万円です。3LDKが最も高く平均3,171万円、2SLDKは平均2,729万円です。
1SLDK
4件
2,796万
2SLDK
2件
2,729万
3LDK
37件
3,171万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 4件 2,796万 2,612万 2,980万
2SLDK 2件 2,729万 2,503万 2,954万
3LDK 37件 3,171万 1,977万 4,290万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は36.9万円で、1-2階（36.6万円）と比べて0.3万円（+0.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
36.6万/㎡
28件
3階以上
36.9万/㎡
16件

最上層と最下層の差: +0.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県茅ヶ崎市中海岸4丁目1-18
築年月1986年10月（築40年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数33戸
専有面積62.55m² ～ 78.01m²
分譲会社湯浅商事
施工会社多田建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
茅ケ崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線
徒歩11分

学区情報

小学校
茅ヶ崎小学校
中学校
第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライツ茅ヶ崎 1986 33戸 47.4万 2,980万
エミネンス茅ヶ崎３号棟 1980 38戸 39.1万 2,890万
エミネンス茅ヶ崎４号棟 1980 5戸 - -
エミネンス茅ヶ崎２号棟 1980 6戸 26.8万 1,980万
エミネンス茅ヶ崎 1980 12戸 39.1万 2,890万
エミネンス茅ヶ崎１号棟 1980 6戸 - -
マンション茅ヶ崎 1970 64戸 47.3万 2,580万
コート湘南茅ケ崎 1994 29戸 46.8万 2,980万
クリオ茅ヶ崎中海岸グランシック 2023 23戸 107.1万 11,400万
セルアージュ茅ヶ崎シェリール 2020 31戸 97.8万 4,680万
シーサイド茅ヶ崎 1979 15戸 40.8万 3,680万

売買データ分析（44件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
30件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152017201920202021202420252026
1SLDK - - - - - 45.8万 - 47.4万
3LDK 30.6万 31.7万 34.3万 31.7万 40.5万 45.0万 43.7万 33.3万
2SLDK - 26.8万 - - 33.5万 - - -
全 44 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 1SLDK 60㎡〜 2,980万 47.43万/㎡
2026年2月 低層 1SLDK 60㎡〜 2,980万 47.43万/㎡
2026年1月 低層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.25万/㎡
2025年5月 中層 3LDK 70㎡〜 3,198万 45.07万/㎡
2025年4月 中層 3LDK 70㎡〜 2,898万 40.84万/㎡
2025年3月 低層 3LDK 70㎡〜 3,148万 44.36万/㎡
2025年2月 低層 3LDK 70㎡〜 3,348万 47.18万/㎡
2025年2月 中層 3LDK 70㎡〜 2,898万 40.84万/㎡
2024年7月 中層 3LDK 70㎡〜 3,498万 49.29万/㎡
2024年4月 中層 3LDK 70㎡〜 3,490万 49.18万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 70㎡〜 2,180万 30.72万/㎡
2024年11月 低層 1SLDK 60㎡〜 2,880万 45.84万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 70㎡〜 3,398万 47.88万/㎡
2024年10月 低層 1SLDK 60㎡〜 2,880万 45.84万/㎡
2024年10月 低層 3LDK 70㎡〜 3,398万 47.88万/㎡
2021年4月 中層 2SLDK 70㎡〜 2,400万 33.55万/㎡
2021年3月 中層 3LDK 65㎡〜 2,780万 40.54万/㎡
2020年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,560万 36.47万/㎡
2020年6月 中層 3LDK 65㎡〜 1,880万 27.42万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,480万 35.33万/㎡
2020年10月 中層 3LDK 65㎡〜 1,880万 27.42万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,599万 35.76万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,450万 33.71万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,749万 37.82万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 70㎡〜 2,499万 34.38万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 70㎡〜 2,450万 33.71万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 70㎡〜 2,599万 35.76万/㎡
2019年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,980万 28.88万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 65㎡〜 2,350万 34.27万/㎡
2017年5月 低層 2SLDK 70㎡〜 1,898万 26.75万/㎡
2017年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,898万 26.75万/㎡
2017年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,180万 31.79万/㎡
2017年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,350万 34.27万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 70㎡〜 2,280万 31.37万/㎡
2015年9月 低層 3LDK 65㎡〜 2,050万 29.9万/㎡
2015年6月 低層 3LDK 65㎡〜 2,150万 31.36万/㎡
2014年6月 中層 3LDK 70㎡〜 2,300万 32.15万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 65㎡〜 2,490万 37.69万/㎡
2014年1月 低層 3LDK 65㎡〜 2,290万 33.4万/㎡
2013年6月 低層 2LDK 60㎡〜 1,780万 28.33万/㎡
2013年6月 中層 3LDK 65㎡〜 1,780万 26.95万/㎡
2013年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,370万 34.56万/㎡
2013年11月 低層 3LDK 65㎡〜 2,380万 34.71万/㎡
2013年10月 低層 3LDK 65㎡〜 2,480万 36.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。