エミネンス茅ヶ崎
神奈川県茅ヶ崎市中海岸4丁目2-66〜69 | 築46年 | 12戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2015201720202026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の26.7万/㎡から2026年は39.1万/㎡へ、11年間で46.7%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では39.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・15件）で、平均2,728万円です。2LDKが最も高く平均3,000万円、3LDKは平均2,728万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
3,000万 |
2,437万 |
3,557万 |
| 3LDK |
15件 |
2,728万 |
1,680万 |
3,200万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸4丁目2-66〜69 |
|---|
| 築年月 | 1980年4月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.84m² ～ 73.84m² |
|---|
| 分譲会社 | 日建不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 東京互光 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
茅ケ崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
31.0万 |
26.9万 |
- |
26.8万 |
- |
- |
39.1万 |
| 3LDK |
25.5万 |
25.6万 |
24.4万 |
- |
28.0万 |
22.8万 |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
2,890万 |
39.14万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.76万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
24.25万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
29.67万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
24.25万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.53万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.24万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.82万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,800万 |
24.38万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,800万 |
24.38万/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.17万/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,800万 |
24.38万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
1,888万 |
25.57万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
2,088万 |
28.28万/㎡ |
| 2015年9月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
2,288万 |
30.99万/㎡ |
| 2015年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.82万/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.82万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,488万 |
33.7万/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
4DK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.4万/㎡ |
| 2015年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.76万/㎡ |
| 2015年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.82万/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。