コート湘南茅ケ崎
神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目15-19 | 築32年 | 29戸
最新データ
2023年5月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は46.8万円。周辺エリア平均（77.2万円）より39.4%低く、茅ヶ崎市全体の平均（44.2万円）を6.0%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2013201620182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の35.9万/㎡から2023年は46.8万/㎡へ、10年間で30.4%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では22.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・9件）で、平均3,834万円です。3SLDKが最も高く平均4,769万円、3LDKは平均3,834万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
3,834万 |
2,965万 |
5,497万 |
| 3SLDK |
2件 |
4,769万 |
4,769万 |
4,769万 |
| 4LDK |
5件 |
4,459万 |
4,207万 |
4,866万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目15-19 |
|---|
| 築年月 | 1994年11月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.71m² ～ 82.97m² |
|---|
| 分譲会社 | 東洋不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 森トラスト・レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
茅ケ崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
35.9万 |
39.3万 |
40.5万 |
38.9万 |
- |
43.9万 |
46.8万 |
| 4LDK |
- |
- |
34.1万 |
42.7万 |
38.3万 |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
46.78万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
42.36万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.4万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,990万 |
37.1万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,190万 |
39.58万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,190万 |
39.58万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
38.93万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,690万 |
45.79万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
3,100万 |
38.47万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
3,100万 |
38.47万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
40.5万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,750万 |
34.12万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
33.72万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
35.1万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,190万 |
49.11万/㎡ |
| 2013年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,330万 |
35.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。