セルアージュ茅ヶ崎シェリール

神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目14-15 | 築6年 | 31戸

推定相場

セルアージュ茅ヶ崎シェリール

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万

2020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2020年の63.3万/㎡から2026年は97.8万/㎡へ、6年間で54.4%上昇しました（年平均+9.1%）。直近3年では37.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の32%・7件）で、平均5,414万円です。3LDKが最も高く平均5,414万円、1LDKは平均4,254万円です。

1LDK

6件

4,254万

2LDK

4件

4,411万

2SLDK

5件

4,615万

3LDK

7件

5,414万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	6件	4,254万	3,897万	4,680万
2LDK	4件	4,411万	3,609万	4,825万
2SLDK	5件	4,615万	4,178万	5,145万
3LDK	7件	5,414万	4,516万	7,166万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は74.3万円で、1-2階（62.1万円）と比べて12.2万円（+19.6%）高くなっています。

1-2階

62.1万/㎡

7件

3階以上

74.3万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +12.2万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目14-15
築年月	2020年1月（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	31戸
専有面積	47.88m² ～ 78.75m²
分譲会社	日本セルバン
施工会社	日成工事
管理会社	SAコミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

茅ケ崎駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線

徒歩9分

学区情報

小学校

茅ヶ崎小学校

中学校

茅ヶ崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セルアージュ茅ヶ崎シェリール	2020	31戸	97.8万	4,680万
コート湘南茅ケ崎	1994	29戸	46.8万	2,980万
サザンマンションB	1964	12戸	25.2万	850万
エミネンス茅ヶ崎３号棟	1980	38戸	39.1万	2,890万
サザンマンションA	1964	23戸	23.2万	790万
エミネンス茅ヶ崎４号棟	1980	5戸	-	-
エミネンス茅ヶ崎２号棟	1980	6戸	26.8万	1,980万
エミネンス茅ヶ崎	1980	12戸	39.1万	2,890万
エミネンス茅ヶ崎１号棟	1980	6戸	-	-
ライツ茅ヶ崎	1986	33戸	47.4万	2,980万
クレッセント茅ヶ崎松韻	2007	87戸	79.8万	7,200万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

7件

4,000〜5,000万

12件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
1LDK	62.1万	-	-	-	-	90.9万	97.8万
2LDK	62.0万	-	66.6万	-	63.4万	-	-
3LDK	63.2万	-	70.9万	-	75.3万	-	-
2SLDK	-	62.2万	63.0万	65.2万	-	-	-

全 23 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	1LDK	45㎡〜	4,680万	97.75万/㎡
2025年4月	中層	1LDK	45㎡〜	4,190万	87.52万/㎡
2025年1月	中層	1LDK	45㎡〜	4,180万	87.31万/㎡
2025年12月	中層	1LDK	45㎡〜	4,680万	97.75万/㎡
2024年3月	中層	2LDK	60㎡〜	3,980万	63.4万/㎡
2024年11月	中層	3LDK	65㎡〜	4,980万	72.9万/㎡
2024年10月	中層	3LDK	70㎡〜	5,490万	77.64万/㎡
2023年2月	中層	2SLDK	60㎡〜	4,199万	65.17万/㎡
2022年8月	中層	2LDK	60㎡〜	4,180万	66.59万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	65㎡〜	4,780万	69.97万/㎡
2022年4月	低層	2SLDK	60㎡〜	3,840万	59.59万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	65㎡〜	4,980万	72.9万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	65㎡〜	4,780万	69.97万/㎡
2022年10月	中層	2SLDK	60㎡〜	4,280万	66.42万/㎡
2021年8月	低層	2SLDK	60㎡〜	4,180万	64.87万/㎡
2021年10月	低層	2SLDK	60㎡〜	3,840万	59.59万/㎡
2020年6月	低層	2LDK	55㎡〜	3,490万	60.27万/㎡
2020年6月	中層	1LDK	45㎡〜	2,980万	62.09万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	65㎡〜	3,880万	56.8万/㎡
2020年4月	高層	1SLDK	45㎡〜	3,290万	68.55万/㎡
2020年4月	中層	1LDK	45㎡〜	2,980万	62.09万/㎡
2020年3月	低層	2LDK	55㎡〜	3,690万	63.72万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	75㎡〜	5,480万	69.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。