シーサイド茅ヶ崎
神奈川県茅ヶ崎市中海岸4丁目15-15 | 築47年 | 15戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2016201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の28.1万/㎡から2023年は43.7万/㎡へ、7年間で55.7%上昇しました（年平均+8.0%）。直近3年では51.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の60%・3件）で、平均3,504万円です。2LDKが最も高く平均3,613万円、4DKは平均3,504万円です。
2LDK
3,613万
2件
4DK
3,504万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 3,613万 | 3,613万 | 3,613万 |
| 4DK | 3件 | 3,504万 | 3,049万 | 3,875万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸4丁目15-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-11（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 84.70m² ～ 93.22m² |
| 分譲会社 | 川重不動産 |
| 施工会社 | 総合企画設計 飛島建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
茅ケ崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線
学区情報
小学校
茅ヶ崎小学校
中学校
第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シーサイド茅ヶ崎 | 1979 | 15戸 | 40.8万 | 3,680万 |
| ザ・テラス茅ヶ崎サザンビーチ | 2014 | - | - | - |
| ライオンズマンション茅ヶ崎サザンビーチ | 2005 | 67戸 | 76.5万 | 5,198万 |
| 茅ヶ崎シーサイドパレス | 1966 | 88戸 | 58.5万 | 1,800万 |
| 茅ヶ崎サザンビーチリゾート＆レジデンス | 2019 | 8戸 | 115.1万 | 5,800万 |
| ライツ茅ヶ崎 | 1986 | 33戸 | 47.4万 | 2,980万 |
| エミネンス茅ヶ崎 | 1980 | 12戸 | 39.1万 | 2,890万 |
| エミネンス茅ヶ崎１号棟 | 1980 | 6戸 | - | - |
| エミネンス茅ヶ崎２号棟 | 1980 | 6戸 | 26.8万 | 1,980万 |
| エミネンス茅ヶ崎３号棟 | 1980 | 38戸 | 39.1万 | 2,890万 |
| エミネンス茅ヶ崎４号棟 | 1980 | 5戸 | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,750万円 | 90.22㎡ | 30.5万円 | 2LDK | - | 南 |
| 4,280万円 | 89.16㎡ | 48万円 | 4LDK | - | 南 |
茅ヶ崎市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.0万円 | 2,500円 | 875 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,204円 | 421 |
| 2K/2DK | 6.3万円 | 1,594円 | 204 |
| 2LDK | 12.2万円 | 2,004円 | 407 |
| 3LDK+ | 10.9万円 | 1,633円 | 243 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 4DK | - | 28.8万 | 30.8万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 4,480万 | 49.66万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 3,680万 | 40.79万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 3,680万 | 40.79万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 4DK | 90㎡〜 | 2,780万 | 30.82万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 4DK | 90㎡〜 | 2,500万 | 27.71万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 4DK | 90㎡〜 | 2,700万 | 29.93万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。