クリオ茅ヶ崎中海岸グランシック
神奈川県茅ヶ崎市中海岸2丁目2-24 | 築3年 | 23戸
売買㎡単価の推移
130万120万110万100万90万
2023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の95.4万/㎡から2026年は107.1万/㎡へ、3年間で12.3%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では8.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・5件）で、平均10,710万円です。ーが最も高く平均11,918万円、３ＬＤＫは平均6,240万円です。
ー
11,918万
2件
３ＬＤＫ
6,240万
3件
2LDK
10,710万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 11,918万 | 11,336万 | 12,500万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 6,240万 | 5,800万 | 6,620万 |
| 2LDK | 5件 | 10,710万 | 9,500万 | 11,400万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は109.6万円で、1-2階（99.2万円）と比べて10.4万円（+10.5%）高くなっています。
1-2階
3件
99.2万/㎡
3階以上
5件
109.6万/㎡
最上層と最下層の差: +10.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸2丁目2-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年3月（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 78.44m² ～ 106.42m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | NB建設 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
茅ケ崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線
学区情報
小学校
茅ヶ崎市立茅ヶ崎小学校
中学校
茅ヶ崎市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ茅ヶ崎中海岸グランシック | 2023 | 23戸 | 107.1万 | 11,400万 |
| マンション茅ヶ崎 | 1970 | 64戸 | 47.3万 | 2,580万 |
| ライツ茅ヶ崎 | 1986 | 33戸 | 47.4万 | 2,980万 |
| クリオ茅ヶ崎中海岸 | 2015 | 40戸 | 96.5万 | 5,680万 |
| ビューシャトル湘南 | 1997 | 8戸 | 42.4万 | 2,280万 |
| クリオ茅ヶ崎中海岸壱番館 | 2001 | 23戸 | 47.6万 | 3,980万 |
| ザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南 | 2012 | 35戸 | 65.2万 | 4,680万 |
| クレッセント茅ヶ崎松韻 | 2007 | 87戸 | 79.8万 | 7,200万 |
| サザンマンションB | 1964 | 12戸 | 25.2万 | 850万 |
| サザンマンションA | 1964 | 23戸 | 23.2万 | 790万 |
| ライツ茅ヶ崎東海岸 | 1996 | 55戸 | 57.1万 | 4,700万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
7,000万〜1億
2件
1億以上
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 102.0万 | 107.1万 |
| ー | - | 117.5万 | 117.5万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | - | 2LDK | 105㎡〜 | 11,400万 | 107.13万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 2LDK | 100㎡〜 | 9,500万 | 94.84万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 2LDK | 105㎡〜 | 11,400万 | 107.13万/㎡ |
| 2025年3月 | - | 2LDK | 100㎡〜 | 10,750万 | 107.31万/㎡ |
| 2025年1月 | - | ー | 105㎡〜 | 12,500万 | 117.46万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 2LDK | 105㎡〜 | 10,500万 | 98.67万/㎡ |
| 2024年6月 | - | ー | 105㎡〜 | 12,500万 | 117.46万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 7,480万 | 95.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。