ドラゴンマンション小田急相模原参番館
神奈川県相模原市南区麻溝台8丁目25-9 | 築30年 | 56戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
200920112013201620222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の20.7万/㎡から2025年は24.3万/㎡へ、16年間で17.3%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では6.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・18件）で、平均1,588万円です。3LDKが最も高く平均1,588万円、1SLDKは平均1,514万円です。
1SLDK
1,514万
2件
3LDK
1,588万
18件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 1,514万 | 1,380万 | 1,648万 |
| 3LDK | 18件 | 1,588万 | 1,069万 | 2,268万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区麻溝台8丁目25-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年11月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 56.26m² ～ 62.10m² |
| 分譲会社 | アルテライン |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理会社 | コミュニティホワイト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩3分
水道路バス停駅
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徒歩34分
下溝駅
JR相模線
学区情報
小学校
桜台小学校
中学校
麻溝台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドラゴンマンション小田急相模原参番館 | 1996 | 56戸 | 24.3万 | 1,380万 |
| ホビーバーンズ | 1990 | 11戸 | 21.3万 | 900万 |
| セザール相模大野 | 1990 | 14戸 | 21.3万 | 890万 |
| エクセル麻溝台 | 1989 | 17戸 | 14.3万 | 890万 |
| ドラゴンマンション小田急相模原壱番館 | 1995 | 36戸 | 20.5万 | 1,100万 |
| ヴィラ麻溝台 | 1990 | 41戸 | 28.4万 | 1,280万 |
| ライオンズマンション相模台第６ | 1989 | 20戸 | 27.2万 | 2,490万 |
| スガハイム８相模原公園 | 1992 | 51戸 | 19.2万 | 1,090万 |
| 相模台第２団地 | 1969 | 130戸 | 13.5万 | 690万 |
| 相模台第２団地３号棟 | 1969 | 130戸 | 7.2万 | 390万 |
| 相模台第２団地６号棟 | 1969 | 130戸 | 10.0万 | 540万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
21件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2016 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | - | - | - | - | - | 29.6万 | - | 24.3万 |
| 3LDK | 19.7万 | 21.2万 | - | 18.3万 | 22.5万 | - | 25.4万 | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 中層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.34万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.53万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.31万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 29.63万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 22.58万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.92万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,420万 | 24万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,120万 | 18.31万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,250万 | 22.05万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.11万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.65万/㎡ |
| 2013年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,230万 | 21.87万/㎡ |
| 2013年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,350万 | 24万/㎡ |
| 2012年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 22.72万/㎡ |
| 2012年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.76万/㎡ |
| 2011年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,000万 | 16.35万/㎡ |
| 2011年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 930万 | 15.2万/㎡ |
| 2010年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,230万 | 21.87万/㎡ |
| 2010年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,190万 | 21.16万/㎡ |
| 2010年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,290万 | 22.93万/㎡ |
| 2009年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 20.28万/㎡ |
| 2009年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 19.2万/㎡ |
| 2009年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 22.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。