小田急相模原北パークホームズ
神奈川県相模原市南区相模台4丁目8-21 | 築37年 | 23戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2015201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.1万/㎡から2023年は34万/㎡へ、8年間で68.9%上昇しました（年平均+8.6%）。直近3年では29.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の66%・23件）で、平均2,064万円です。3LDKが最も高く平均2,064万円、2LDKは平均1,907万円です。
2LDK
1,907万
12件
3LDK
2,064万
23件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 12件 | 1,907万 | 1,424万 | 2,347万 |
| 3LDK | 23件 | 2,064万 | 1,385万 | 3,431万 |
階数別の㎡単価
1-2階
26件
28万/㎡
3階以上
10件
21.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区相模台4丁目8-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年12月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 48.28m² ～ 80.62m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
小田急相模原駅
小田急線
学区情報
小学校
相武台小学校
中学校
若草中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 小田急相模原北パークホームズ | 1989 | 23戸 | 32.2万 | 2,598万 |
| スカイコート相模原第６ | 1991 | 46戸 | 20.9万 | 345万 |
| ダイアパレス小田急相模原 | 2006 | 40戸 | 44.3万 | 2,999万 |
| 小田急相模原北パークホームズ弐番館 | 1995 | 78戸 | 29.7万 | 1,780万 |
| 小田急相模原北パークホームズ弐番館パークサイドコート | 1995 | 47戸 | 29.7万 | 1,780万 |
| 相模台ハイツＤ棟 | 1971 | 30戸 | 13.5万 | 980万 |
| コーポマサ | 1990 | 4戸 | 37.4万 | 4,200万 |
| 相模台ハイツ | 1989 | 30戸 | 12.2万 | 890万 |
| 相武台団地1612号棟 | 1968 | - | 8.7万 | 430万 |
| 相武台団地１５０２号棟 | 1968 | 16戸 | 10.1万 | 500万 |
| 相模台団地5－1号棟 | 1966 | - | - | - |
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
24件
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.1万 | 21.6万 | 20.8万 | 20.7万 | - | 43.4万 | 34.0万 |
| 2LDK | - | - | 24.8万 | 27.1万 | 26.3万 | 32.0万 | - |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,598万 | 32.23万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,598万 | 32.23万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,048万 | 37.81万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,748万 | 34.09万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,698万 | 33.47万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,898万 | 35.95万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,598万 | 32.48万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,698万 | 33.47万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 31.26万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 32.69万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,498万 | 43.39万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,998万 | 32.92万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.09万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.09万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.09万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,330万 | 27.55万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 26.2万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 890万 | 18.44万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,400万 | 20.7万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,650万 | 27.51万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 29.32万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.8万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.84万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,650万 | 27.18万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 21.56万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,350万 | 20.9万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 19.96万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 21.56万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.88万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 20.32万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,100万 | 17.06万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 20.32万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 25.86万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,150万 | 17.8万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,150万 | 17.01万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 18.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。