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藤和ライブタウン相模原

神奈川県相模原市南区上鶴間4丁目29 | 築41年 | 132戸

推定相場
藤和ライブタウン相模原
最新データ
2025年11月
売買39件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は25.1万円。周辺エリア平均（44.7万円）より43.8%低く、相模原市南区全体の平均（34.3万円）より26.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201320152017201920232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の23万/㎡から2025年は25.1万/㎡へ、12年間で9.2%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では7.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・29件）で、平均2,161万円です。4LDKが最も高く平均2,791万円、3LDKは平均2,161万円です。
3LDK
29件
2,161万
4LDK
10件
2,791万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 29件 2,161万 1,505万 2,892万
4LDK 10件 2,791万 1,828万 3,501万

階数別の㎡単価

1-2階
27万/㎡
24件
3階以上
22.7万/㎡
15件

物件概要

所在地神奈川県相模原市南区上鶴間4丁目29
築年月1985年3月（築41年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数132戸
専有面積66.54m² ～ 93.69m²
分譲会社藤和不動産
施工会社東海興業
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東林間駅
小田急江ノ島線
徒歩12分
🚉
中央林間駅
小田急江ノ島線 / 東急田園都市線
徒歩19分

学区情報

小学校
上鶴間小学校
中学校
上鶴間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
藤和ライブタウン相模原 1985 132戸 25.1万 1,780万
藤和ライブタウン相模原４号棟 1985 132戸 25.4万 1,800万
藤和ライブタウン相模原３号棟 1985 132戸 25.1万 1,780万
藤和ライブタウン相模原６号棟 1985 12戸 25.4万 1,980万
フォルスコート東林間 2000 68戸 42.9万 3,299万
キャッスルマンション東林間 1991 24戸 17.9万 300万
ルネ東林間Ｅ棟 1973 70戸 19.4万 1,680万
ルネ東林間Ｄ棟 1973 42戸 27.7万 2,380万
ブリリア東林間 2007 65戸 52.0万 4,480万
フラワーハイツ 1972 19戸 27.1万 1,280万
ルネ東林間Ｃ棟 1973 84戸 34.0万 2,799万

売買データ分析（39件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
27件
2,000〜3,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192022202320242025
3LDK 23.3万 25.7万 20.7万 19.5万 33.6万 24.5万 30.9万 25.1万
4LDK - - 20.2万 - - 21.1万 30.0万 -
全 39 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年11月 - 3LDK 70㎡〜 1,780万 25.13万/㎡
2024年9月 - 4LDK 90㎡〜 2,790万 29.78万/㎡
2024年9月 - 4LDK 90㎡〜 2,880万 30.75万/㎡
2024年8月 - 3LDK 70㎡〜 2,480万 35.01万/㎡
2024年6月 - 3LDK 70㎡〜 2,580万 36.42万/㎡
2024年3月 - 4LDK 90㎡〜 2,880万 30.75万/㎡
2024年11月 - 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.72万/㎡
2024年11月 - 3LDK 70㎡〜 2,190万 30.91万/㎡
2024年10月 - 3LDK 70㎡〜 1,800万 25.41万/㎡
2024年10月 - 4LDK 90㎡〜 2,690万 28.72万/㎡
2024年10月 - 3LDK 70㎡〜 2,390万 33.74万/㎡
2023年9月 - 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.72万/㎡
2023年3月 - 4LDK 90㎡〜 1,980万 21.14万/㎡
2023年12月 - 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.37万/㎡
2022年1月 - 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.6万/㎡
2019年3月 - 3LDK 70㎡〜 1,380万 19.48万/㎡
2018年7月 - 3LDK 70㎡〜 1,380万 19.48万/㎡
2018年3月 - 3LDK 75㎡〜 1,700万 21.78万/㎡
2018年3月 - 4LDK 85㎡〜 1,880万 21.21万/㎡
2018年2月 - 4LDK 90㎡〜 1,790万 19.17万/㎡
2018年11月 - 3LDK 75㎡〜 1,550万 19.86万/㎡
2018年10月 - 3LDK 75㎡〜 1,700万 21.78万/㎡
2017年9月 - 3LDK 70㎡〜 1,830万 25.84万/㎡
2017年6月 - 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.54万/㎡
2017年6月 - 3LDK 70㎡〜 1,830万 25.84万/㎡
2017年12月 - 3LDK 70㎡〜 1,780万 25.13万/㎡
2017年11月 - 3LDK 70㎡〜 1,790万 25.27万/㎡
2016年12月 - 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.72万/㎡
2016年11月 - 3LDK 70㎡〜 1,700万 24万/㎡
2016年11月 - 3LDK 70㎡〜 1,700万 24万/㎡
2016年11月 - 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.72万/㎡
2016年10月 - 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.9万/㎡
2015年6月 - 4LDK 90㎡〜 2,480万 26.48万/㎡
2015年6月 - 3LDK 70㎡〜 1,530万 21.6万/㎡
2014年9月 - 3LDK 70㎡〜 1,530万 21.6万/㎡
2014年12月 - 3LDK 70㎡〜 1,530万 21.6万/㎡
2014年12月 - 4LDK 90㎡〜 2,480万 26.48万/㎡
2014年11月 - 4LDK 90㎡〜 2,480万 26.48万/㎡
2013年11月 - 3LDK 70㎡〜 1,630万 23.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額100,333円。
4LDK
100,333円
98,000〜105,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年10月 - 4LDK 90㎡〜 98,000円 1,046円/㎡
2015年3月 - 4LDK 90㎡〜 98,000円 1,046円/㎡
2014年9月 - 4LDK 90㎡〜 105,000円 1,121円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。