コンフォート・パレス
神奈川県相模原市中央区相模原4丁目 | 築23年 | 28戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
45.4万円/㎡
レンジ
38.6〜52.2万円/㎡
市区町村ベースライン 33.8万円/㎡
補正係数 ×1.342
補正係数 ×1.342
代表面積 75.76㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 465件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-03（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
相模原駅
JR横浜線
学区情報
小学校
相模原市立向陽小学校
中学校
相模原市立中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コンフォート・パレス | 2003 | 28戸 | 26.1万 | 1,980万 |
| スガヴァンティエム相模原 | 1997 | 36戸 | 32.0万 | 2,480万 |
| エスバイエルマンション相模原 | 1998 | 79戸 | 20.7万 | 1,480万 |
| グランドメゾン相模原 | 1981 | 18戸 | 32.0万 | 2,088万 |
| コンフォートパレス相模原 | 2003 | 28戸 | 48.4万 | 3,580万 |
| ライオンズシティ相模原 | 1998 | 93戸 | 33.1万 | 2,200万 |
| ロイヤルエクセラージュ相模原２ | 1998 | 16戸 | 37.6万 | 3,280万 |
| ロイヤルエクセラージュ相模原 | 1998 | 16戸 | 38.8万 | 3,380万 |
| コンフォルシア相模原 | 2017 | 30戸 | 54.3万 | 2,950万 |
| シュアーズ相模原 | 1995 | 57戸 | 44.4万 | 2,790万 |
| レサージュ相模原弐番館 | 1995 | 15戸 | 25.1万 | 1,420万 |
相模原市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-06-13 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,397円 | 1,367 |
| 1DK/1LDK | 8.6万円 | 2,275円 | 381 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,511円 | 220 |
| 2LDK | 9.6万円 | 1,787円 | 300 |
| 3LDK+ | 8.0万円 | 1,451円 | 199 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。