ルピナス淵野辺
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目17-3 | 築30年 | 10戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の24万/㎡から2021年は22.3万/㎡へ、3年間で7.3%下落しています（年平均-2.4%）。直近3年では7.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,931万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 1,931万 | 1,652万 | 2,202万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
24万/㎡
3階以上
4件
21.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目17-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 40.00m² ～ 68.71m² |
| 分譲会社 | スルガコーポレーション |
| 施工会社 | 駿河建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
淵野辺駅
JR横浜線
学区情報
小学校
相模原市立淵野辺小学校
中学校
相模原市立大野北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルピナス淵野辺 | 1996 | 10戸 | 19.6万 | 1,350万 |
| リバティハイツ淵野辺 | 1989 | 16戸 | 19.4万 | 800万 |
| ライオンズマンション淵野辺第３ | 1989 | 37戸 | 30.7万 | 1,780万 |
| ライトウェーブ淵野辺本町 | 1998 | 19戸 | 32.1万 | 1,980万 |
| サンライズ渕野辺 | 1996 | 38戸 | 30.5万 | 1,980万 |
| ホーユウパレス淵野辺 | 1987 | 27戸 | 22.8万 | 1,330万 |
| クィーンシティ淵野辺 | 2007 | 24戸 | 36.1万 | 1,990万 |
| スカイコート淵野辺第４ | 1988 | 39戸 | 13.1万 | 230万 |
| フレンドポート淵野辺第３ | 1990 | 21戸 | 20.5万 | 290万 |
| グリーンコーポ渕野辺 | 1986 | 51戸 | 46.9万 | 2,680万 |
| ロイヤル淵野辺 | 1995 | 18戸 | 35.3万 | 1,980万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.0万 | 19.6万 | 22.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 19.65万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,800万 | 26.2万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 21.02万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 19.65万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.65万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。