ドラゴンマンション相模原弐番館
神奈川県相模原市中央区宮下本町1丁目11-12 | 築32年 | 48戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142016201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.4万/㎡から2022年は29.5万/㎡へ、8年間で26.0%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では46.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・18件）で、平均1,666万円です。3DKが最も高く平均1,671万円、2SLDKは平均1,512万円です。
2SLDK
1,512万
5件
3DK
1,671万
3件
3LDK
1,666万
18件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 5件 | 1,512万 | 1,054万 | 2,107万 |
| 3DK | 3件 | 1,671万 | 1,290万 | 2,080万 |
| 3LDK | 18件 | 1,666万 | 1,200万 | 2,240万 |
階数別の㎡単価
1-2階
16件
21.8万/㎡
3階以上
11件
21.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区宮下本町1丁目11-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年12月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 57.02m² ～ 59.73m² |
| 施工会社 | 小山建設 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
相模原駅
JR横浜線
学区情報
小学校
相模原市立向陽小学校
中学校
相模原市立小山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドラゴンマンション相模原弐番館 | 1994 | 48戸 | 27.7万 | 1,580万 |
| キャッスルマンション相模原Ａ号館 | 1990 | 27戸 | - | - |
| ヴィラすすきの | 1991 | 15戸 | 29.4万 | 1,280万 |
| シティパレス相模原 | 1988 | 15戸 | 17.6万 | 280万 |
| レサージュ相模原壱番館 | 1995 | 15戸 | 22.7万 | 1,150万 |
| ジョイフルハイツ宮下 | 1987 | 16戸 | 23.8万 | 1,050万 |
| ルネッサンスプラザＭＯＴＯＷＮ | 1992 | 8戸 | 14.9万 | 580万 |
| リバティーヒルズ橋本 | 1989 | 27戸 | 13.1万 | 600万 |
| ジェナール多摩境 | 1993 | 6戸 | 14.8万 | 600万 |
| aie町田オアシスト | 2006 | 37戸 | 33.5万 | 2,780万 |
| aie町田 | 2006 | 67戸 | 33.5万 | 2,780万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
20件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.8万 | 16.7万 | 16.7万 | 23.6万 | - | 20.1万 | 22.6万 | 29.5万 |
| 2SLDK | - | 14.6万 | - | 27.7万 | 27.7万 | - | - | - |
| 3DK | - | 16.3万 | 22.8万 | - | - | - | - | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 27.71万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 31.22万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,200万 | 20.09万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,200万 | 20.09万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 27.71万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,200万 | 20.09万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 27.71万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 27.71万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 22.45万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.2万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,250万 | 21.92万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 2SDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.2万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.96万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,300万 | 22.8万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 950万 | 16.66万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 840万 | 14.73万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 900万 | 15.79万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 930万 | 16.31万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 930万 | 16.32万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,000万 | 17.54万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 930万 | 16.31万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 760万 | 13.33万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,300万 | 22.8万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,300万 | 22.8万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,400万 | 24.55万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,300万 | 22.8万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,300万 | 22.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。