総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›神奈川県›海老名市›下今泉›メイツ海老名

メイツ海老名

神奈川県海老名市下今泉1丁目6-1 | 築30年 | 55戸

推定相場
メイツ海老名
最新データ
2026年3月
売買44件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は47.1万円。周辺エリア平均（40.5万円）を16.3%上回って、海老名市全体の平均（36.2万円）を30.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
201020142020202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の18.9万/㎡から2026年は44.6万/㎡へ、16年間で136.1%上昇しました（年平均+8.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
47.2万円/㎡
レンジ
35.4〜58.9万円/㎡
市区町村ベースライン 47.3万円/㎡
補正係数 ×0.998
代表面積 65.54㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 233件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・23件）で、平均2,631万円です。2LDKが最も高く平均2,689万円、3LDKは平均2,631万円です。
2LDK
20件
2,689万
3LDK
23件
2,631万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 20件 2,689万 1,511万 3,544万
3LDK 23件 2,631万 1,560万 3,634万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は41.2万円で、1-3階（37.0万円）と比べて4.2万円（+11.4%）高くなっています。
1-3階
37万/㎡
25件
4-7階
41.2万/㎡
19件

最上層と最下層の差: +4.2万/㎡

物件概要

所在地神奈川県海老名市下今泉1丁目6-1
築年月1996年3月（築30年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数55戸
専有面積57.84m² ～ 78.83m²
分譲会社名鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社野村不動産パートナーズ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉
海老名駅
JR相模線 / 小田急線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
徒歩12分

学区情報

小学校
今泉小学校
中学校
今泉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メイツ海老名 1996 55戸 47.1万 3,090万
ブランシエラ海老名 2026 228戸 - -
タック海老名 1990 28戸 52.5万 3,190万
ドメーヌ海老名第１ 1995 15戸 18.6万 1,480万
ルネ海老名アーバンアリーナ 2025 100戸 - -
パークホームズ海老名ブライトプレミア 2019 84戸 80.7万 5,680万
グレーシア海老名 2015 115戸 95.0万 6,780万
ファインスクェア海老名 2018 41戸 70.9万 4,490万
パークホームズ海老名フォレストプレミア 2018 84戸 79.0万 5,980万
グランツ海老名 1991 59戸 33.9万 1,798万
えびな国分団地５号棟 1984 35戸 28.5万 2,480万

売買データ分析（44件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
22件
3,000〜4,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182020202120222023202420252026
2LDK - 35.8万 - - 33.5万 44.4万 48.0万 47.1万
3LDK 27.7万 - 35.6万 39.5万 40.0万 43.1万 40.4万 43.4万
全 44 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 2LDK 65㎡〜 3,090万 47.15万/㎡
2026年3月 低層 3LDK 65㎡〜 3,090万 47.15万/㎡
2026年1月 低層 3LDK 65㎡〜 2,598万 39.64万/㎡
2025年8月 低層 3LDK 65㎡〜 3,098万 47.27万/㎡
2025年8月 低層 3LDK 65㎡〜 1,800万 27.47万/㎡
2025年4月 低層 3LDK 65㎡〜 2,780万 42.42万/㎡
2025年2月 中層 2LDK 65㎡〜 3,090万 47.15万/㎡
2025年2月 低層 2LDK 55㎡〜 2,799万 48.13万/㎡
2025年1月 中層 2LDK 65㎡〜 3,190万 48.68万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,598万 39.64万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,798万 42.7万/㎡
2025年10月 低層 3LDK 65㎡〜 2,798万 42.7万/㎡
2024年9月 低層 2LDK 55㎡〜 2,799万 48.13万/㎡
2024年7月 高層 2LDK 55㎡〜 2,980万 51.53万/㎡
2024年7月 中層 2LDK 65㎡〜 3,190万 48.68万/㎡
2024年6月 高層 3LDK 65㎡〜 3,090万 47.15万/㎡
2024年5月 低層 2LDK 55㎡〜 1,980万 34.05万/㎡
2024年4月 低層 2LDK 55㎡〜 2,080万 35.77万/㎡
2024年3月 低層 2LDK 55㎡〜 2,180万 37.49万/㎡
2024年3月 高層 3LDK 65㎡〜 3,190万 48.68万/㎡
2024年3月 低層 2LDK 55㎡〜 2,280万 39.21万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 65㎡〜 2,080万 31.27万/㎡
2024年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,980万 45.47万/㎡
2024年11月 高層 2LDK 55㎡〜 2,880万 49.8万/㎡
2024年11月 低層 2LDK 55㎡〜 2,999万 51.57万/㎡
2024年10月 中層 2LDK 55㎡〜 2,799万 48.13万/㎡
2023���9月 高層 3LDK 65㎡〜 2,400万 36.62万/㎡
2023年9月 高層 3LDK 65㎡〜 2,180万 33.27万/㎡
2023年11月 低層 2LDK 55㎡〜 1,950万 33.53万/㎡
2023年11月 高層 3LDK 65㎡〜 3,290万 50.2万/㎡
2022年5月 高層 3LDK 65㎡〜 3,180万 48.53万/㎡
2022年1月 高層 3LDK 65㎡〜 1,990万 30.37万/㎡
2021年4月 中層 3LDK 65㎡〜 2,780万 42.42万/㎡
2021年1月 中層 3LDK 65㎡〜 1,880万 28.69万/㎡
2020年8月 中層 2LDK 55㎡〜 2,290万 39.38万/㎡
2020年4月 中層 2LDK 55㎡〜 2,480万 42.65万/㎡
2020年3月 中層 2LDK 55㎡〜 1,480万 25.45万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 65㎡〜 1,880万 27.73万/㎡
2018年4月 高層 4LDK 75㎡〜 2,480万 31.46万/㎡
2014年1月 低層 3LDK 65㎡〜 1,250万 19.08万/㎡
2012年9月 中層 2LDK 55㎡〜 1,380万 23.73万/㎡
2010年6月 低層 3LDK 65㎡〜 1,170万 17.86万/㎡
2010年4月 中層 2LDK 55㎡〜 1,133万 19.49万/㎡
2010年3月 低層 3LDK 65㎡〜 1,270万 19.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。