ドメーヌ海老名第１

神奈川県海老名市上郷1丁目19-18 | 築31年 | 15戸

推定相場

ドメーヌ海老名第１

20万10万

201720182023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の17.4万/㎡から2023年は18万/㎡へ、6年間で3.2%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

38.7万円/㎡

レンジ

29.0〜48.4万円/㎡

市区町村ベースライン 47.1万円/㎡
補正係数 ×0.821

代表面積 79.38㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 246件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・7件）で、平均2,135万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,135万円、3LDKは平均1,690万円です。

３ＬＤＫ

7件

2,135万

3LDK

6件

1,690万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	7件	2,135万	679万	2,870万
3LDK	6件	1,690万	1,284万	1,971万

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海老名駅

JR相模線 / 小田急線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線

徒歩15分

小学校

有鹿小学校

中学校

海西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ドメーヌ海老名第１	1995	15戸	18.6万	1,480万
グレーシア海老名	2015	115戸	95.0万	6,780万
メイツ海老名	1996	55戸	47.1万	3,090万
リーフィアタワー海老名クロノスコート	2026	-	-	-
海老名マンション	1990	20戸	18.2万	680万
リーフィアタワー海老名ブリスコート	2020	-	-	-
ファインスクェア海老名	2018	41戸	70.9万	4,490万
リーフィアタワー海老名アクロスコート	2019	-	-	-
タック海老名	1990	28戸	52.5万	3,190万
スターフィールド海老名	1999	-	-	-
ガーデン海老名	2006	93戸	43.6万	3,490万

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2023
3LDK	17.4万	17.3万	18.0万

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。