ガーデン海老名

神奈川県海老名市河原口5丁目6-5 | 築20年 | 93戸

推定相場

ガーデン海老名

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

2012201420172019202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の33.6万/㎡から2025年は43.6万/㎡へ、13年間で29.8%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では7.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・42件）で、平均3,945万円です。4LDKが最も高く平均4,499万円、3SLDKは平均3,862万円です。

2LDK

2件

4,117万

3LDK

42件

3,945万

3SLDK

2件

3,862万

4LDK

14件

4,499万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	4,117万	4,064万	4,169万
3LDK	42件	3,945万	2,999万	5,118万
3SLDK	2件	3,862万	3,658万	4,065万
4LDK	14件	4,499万	3,272万	5,529万

階数別の㎡単価

1-3階

39.1万/㎡

49件

4-7階

38.8万/㎡

11件

物件概要

所在地	神奈川県海老名市河原口5丁目6-5
築年月	2006年7月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	93戸
専有面積	70.02m² ～ 88.15m²
分譲会社	エヌ・ティ・ティ・ビジネスアソシエ長谷工コーポレーション
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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厚木駅

JR相模線 / 小田急線

徒歩10分

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海老名駅

JR相模線 / 小田急線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線

徒歩13分

学区情報

小学校

有鹿小学校

中学校

海西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ガーデン海老名	2006	93戸	43.6万	3,490万
さつき住宅２８号棟	1979	29戸	8.5万	580万
セザールグラン海老名	2001	128戸	48.1万	3,680万
さつき住宅２５号棟	1979	30戸	22.3万	1,620万
東急ドエル海老名プラーザ２０号棟	1973	30戸	18.9万	1,099万
さつき住宅２３号棟	1979	30戸	18.3万	1,330万
ベルドゥムール海老名弐番	2001	114戸	52.5万	3,890万
東急ドエル海老名プラーザ１５号棟	1973	30戸	21.7万	1,590万
東急ドエル海老名プラーザ１８号棟	1973	30戸	9.6万	650万
東急ドエル海老名プラーザ１４号棟	1973	30戸	16.8万	1,230万
さつき住宅29号棟	1979	-	-	-

売買データ分析（60件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が23件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

23件

3,000〜4,000万

37件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2025
3LDK	45.5万	40.7万	39.5万	38.6万	39.8万	40.9万	46.0万	43.6万
4LDK	43.9万	39.8万	36.8万	-	-	39.6万	-	-
3SLDK	-	-	36.9万	36.9万	-	-	-	-
2LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 60 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	低層	3LDK	80㎡〜	3,490万	43.63万/㎡
2024年9月	低層	3LDK	80㎡〜	3,580万	44.75万/㎡
2024年5月	低層	3LDK	80㎡〜	3,780万	47.26万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	80㎡〜	3,280万	41.01万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	75㎡〜	3,199万	41.75万/㎡
2023年4月	低層	4LDK	85㎡〜	3,490万	39.6万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	80㎡〜	3,199万	39.99万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	80㎡〜	3,180万	39.75万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,790万	37.42万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	80㎡〜	3,180万	39.75万/㎡
2020年4月	中層	3SLDK	85㎡〜	3,150万	36.91万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	75㎡〜	2,999万	39.99万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	80㎡〜	2,990万	37.38万/㎡
2019年9月	低層	4LDK	85㎡〜	3,180万	36.08万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	80㎡〜	2,950万	36.88万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,800万	37.56万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	80㎡〜	3,180万	39.75万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,150万	42.25万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,999万	39.99万/㎡
2019年3月	低層	4LDK	85㎡〜	3,180万	36.08万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	80㎡〜	3,198万	39.98万/㎡
2019年2月	低層	4LDK	85㎡〜	3,380万	38.35万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	80㎡〜	3,198万	39.98万/㎡
2019年10月	中層	3SLDK	85㎡〜	3,150万	36.91万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.73万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	80㎡〜	3,398万	42.48万/㎡
2018年9月	低層	4LDK	85㎡〜	3,690万	43.3万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	75㎡〜	3,150万	42万/㎡
2018年6月	低層	4LDK	80㎡〜	2,780万	32.81万/㎡
2018年6月	低層	4LDK	85㎡〜	3,180万	37.31万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	80㎡〜	3,080万	38.5万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.73万/㎡
2018年4月	低層	4LDK	85㎡〜	3,180万	37.31万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	75㎡〜	3,150万	42万/㎡
2018年3月	低層	4LDK	85㎡〜	3,780万	42.89万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	75㎡〜	3,130万	41.73万/㎡
2018年1月	低層	4LDK	85㎡〜	3,870万	43.91万/㎡
2018年12月	低層	4LDK	85㎡〜	3,480万	39.48万/㎡
2018年11月	低層	4LDK	85㎡〜	3,680万	41.75万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	80㎡〜	3,298万	41.23万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	75㎡〜	2,890万	38.53万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	75㎡〜	3,280万	43.73万/㎡
2017年11月	低層	4LDK	85㎡〜	3,870万	43.91万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	75㎡〜	3,400万	45.33万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,400万	47.39万/㎡
2015年4月	中層	2LDK	80㎡〜	2,980万	37.25万/㎡
2014年7月	低層	3LDK	80㎡〜	3,290万	41.13万/㎡
2014年7月	低層	3LDK	85㎡〜	2,980万	34.92万/㎡
2014年12月	中層	2LDK	75㎡〜	2,680万	35.73万/㎡
2013年9月	低層	3LDK	80㎡〜	2,800万	35万/㎡

他 10 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

1件

15〜20万

1件

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年7月	低層	2LDK	80㎡〜	115,000円	1,437円/㎡
2015年7月	低層	3LDK	80㎡〜	160,000円	2,000円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。