さつき住宅２５号棟
神奈川県海老名市さつき町9-25 | 築47年 | 30戸
最新データ
2025年9月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.3万円。周辺エリア平均（18.4万円）を21.5%上回って、海老名市全体の平均（36.2万円）より38.4%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2022年の19万/㎡から2025年は20.5万/㎡へ、3年間で7.8%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では7.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の74%・20件）で、平均1,243万円です。2LDKが最も高く平均1,429万円、3LDKは平均1,062万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
20件 |
1,243万 |
609万 |
2,113万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
1,198万 |
1,013万 |
1,382万 |
| 2LDK |
2件 |
1,429万 |
1,280万 |
1,577万 |
| 3LDK |
3件 |
1,062万 |
647万 |
1,620万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県海老名市さつき町9-25 |
|---|
| 築年月 | 1979年3月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.57m² ～ 72.64m² |
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| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 都市基盤整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
11.5万 |
22.3万 |
| 2LDK |
19.0万 |
- |
18.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,620万 |
22.31万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.67万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.52万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
690万 |
9.52万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。