東急ドエル海老名プラーザ１８号棟
神奈川県海老名市さつき町2-18 | 築53年 | 30戸
最新データ
2025年3月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は9.6万円。周辺エリア平均（18.4万円）より47.8%低く、海老名市全体の平均（36.2万円）より73.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の15.2万/㎡から2025年は10.8万/㎡へ、6年間で29.3%下落しています（年平均-4.9%）。直近3年では55.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の79%・15件）で、平均1,414万円です。2LDKが最も高く平均1,414万円、3Kは平均695万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
15件 |
1,414万 |
871万 |
1,956万 |
| 3K |
4件 |
695万 |
650万 |
780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県海老名市さつき町2-18 |
|---|
| 築年月 | 1973年9月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.11m² ～ 67.86m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東急プレハブ |
|---|
アクセス
🚉
海老名駅
JR相模線 / 小田急線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
15.2万 |
14.3万 |
29.2万 |
28.7万 |
24.1万 |
29.9万 |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
高層 |
3K |
65㎡〜 |
650万 |
9.58万/㎡ |
| 2025年2月 |
高層 |
3K |
65㎡〜 |
700万 |
10.32万/㎡ |
| 2025年2月 |
高層 |
3K |
55㎡〜 |
650万 |
11.65万/㎡ |
| 2025年2月 |
高層 |
3K |
65㎡〜 |
780万 |
11.5万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,690万 |
30.67万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,690万 |
29.09万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,298万 |
22.34万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,298万 |
22.34万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.38万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,298万 |
21.58万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.47万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,498万 |
26.7万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,599万 |
28.66万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,599万 |
28.66万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,699万 |
29.24万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
750万 |
12.97万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
850万 |
14.7万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
880万 |
15.22万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
880万 |
15.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。