東急ドエル海老名プラーザ９号棟
神奈川県海老名市さつき町1-9 | 築53年 | 28戸
最新データ
2025年10月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.9万円。周辺エリア平均（18.4万円）を51.8%上回って、海老名市全体の平均（36.2万円）より23.0%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20182021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の17.7万/㎡から2025年は27.9万/㎡へ、7年間で57.7%上昇しました（年平均+8.2%）。直近3年では8.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・27件）で、平均1,107万円です。3LDKが最も高く平均1,919万円、３Ｋは平均745万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＤＫ |
3件 |
838万 |
650万 |
1,067万 |
| ２ＬＤＫ |
11件 |
881万 |
400万 |
1,369万 |
| ３ＬＤＫ |
27件 |
1,107万 |
267万 |
2,171万 |
| ３Ｋ |
2件 |
745万 |
692万 |
797万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
1,858万 |
859万 |
3,000万 |
| 3LDK |
5件 |
1,919万 |
1,427万 |
2,176万 |
| 4LDK |
2件 |
1,128万 |
1,128万 |
1,128万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県海老名市さつき町1-9 |
|---|
| 築年月 | 1973年9月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.56m² ～ 73.58m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東急プレハブ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
17.7万 |
25.7万 |
25.7万 |
23.4万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
27.87万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23.39万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
25.69万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
25.69万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.32万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.32万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
25.69万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,070万 |
17.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。