ベルドゥムール海老名弐番の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

60万40万20万

2009201220152018202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の26.1万/㎡から2026年は49.3万/㎡へ、17年間で88.8%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では12.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の92%・142件）で、平均3,248万円です。3LDKが最も高く平均3,248万円、2SLDKは平均3,168万円です。

2SLDK

13件

3,168万

3LDK

142件

3,248万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	13件	3,168万	2,263万	4,077万
3LDK	142件	3,248万	2,377万	4,486万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は38.1万円で、1-5階（31.9万円）と比べて6.2万円（+19.4%）高くなっています。

1-5階

31.9万/㎡

66件

6-10階

35.4万/㎡

45件

11-20階

38.1万/㎡

45件

最上層と最下層の差: +6.2万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県海老名市河原口4丁目3-1
築年月	2001年4月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付13階建
総戸数	114戸
専有面積	70.12m² ～ 74.07m²
分譲会社	リベレステあさひ不動産
施工会社	間組
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

厚木駅

JR相模線 / 小田急線

徒歩9分

🚉

海老名駅

JR相模線 / 小田急線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線

徒歩16分

学区情報

小学校

有鹿小学校

中学校

海西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルドゥムール海老名弐番	2001	114戸	52.5万	3,890万
オリエンタル厚木	1990	25戸	23.0万	1,180万
ガーデン海老名	2006	93戸	43.6万	3,490万
東急ドエル海老名プラーザ１５号棟	1973	30戸	21.7万	1,590万
ファーストクラス厚木	1994	23戸	12.4万	610万
さつき住宅２８号棟	1979	29戸	8.5万	580万
海老名マンション	1990	20戸	18.2万	680万
東急ドエル海老名プラーザ６号棟	1973	30戸	20.4万	1,440万
東急ドエル海老名プラーザ１４号棟	1973	30戸	16.8万	1,230万
東急ドエル海老名プラーザ２０号棟	1973	30戸	18.9万	1,099万
ルアンジュ海老名	1997	100戸	38.1万	2,499万

売買データ分析（156件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで3,000〜4,000万が24件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

13件

2,000〜3,000万

119件

3,000〜4,000万

24件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	32.6万	35.0万	32.5万	38.2万	41.6万	43.7万	43.9万	49.3万
2SLDK	29.2万	35.1万	-	35.0万	-	-	-	-

全 156 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	3,890万	52.52万/㎡
2026年3月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,890万	52.52万/㎡
2026年2月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	3,980万	53.74万/㎡
2026年2月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,500万	47.26万/㎡
2026年1月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	2,990万	40.37万/㎡
2025年8月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	3,980万	53.74万/㎡
2025年7月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,280万	44.29万/㎡
2025年5月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.24万/㎡
2025年5月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	3,250万	43.88万/㎡
2025年12月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,280万	44.29万/㎡
2025年12月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	2,990万	40.37万/㎡
2025年12月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	2,990万	40.41万/㎡
2025年12月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	3,580万	48.34万/㎡
2025年11月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,780万	37.54万/㎡
2025年11月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	3,580万	48.34万/㎡
2025年10月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	3,580万	48.34万/㎡
2025年10月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	2,990万	40.37万/㎡
2025年10月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	2,990万	40.41万/㎡
2024年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,799万	51.29万/㎡
2024年5月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,390万	45.77万/㎡
2024年4月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,799万	51.29万/㎡
2024年2月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,950万	39.83万/㎡
2024年2月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,950万	39.83万/㎡
2024年1月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	2,950万	39.83万/㎡
2024年11月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.24万/㎡
2024年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,050万	41.18万/㎡
2023年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,200万	43.21万/㎡
2023年7月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,200万	43.21万/㎡
2023年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,950万	39.83万/㎡
2023年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,580万	34.84万/㎡
2023年11月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,480万	46.99万/㎡
2022年8月	1〜3階	2LDK	70㎡〜	2,080万	28.09万/㎡
2022年8月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,375万	32.1万/㎡
2022年8月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,998万	40.48万/㎡
2022年8月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,299万	44.55万/㎡
2022年7月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,198万	43.18万/㎡
2022年6月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	3,290万	44.42万/㎡
2022年4月	1〜3階	2SLDK	70㎡〜	3,198万	43.18万/㎡
2022年4月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,890万	39.02万/㎡
2022年3月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	2,400万	32.41万/㎡
2022年2月	1〜3階	2SLDK	70㎡〜	1,980万	26.74万/㎡
2022年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,580万	34.84万/㎡
2022年11月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,080万	28.09万/㎡
2022年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,199万	43.19万/㎡
2021年6月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	2,480万	33.49万/㎡
2021年6月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	2,480万	33.5万/㎡
2021年5月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,590万	34.97万/㎡
2021年4月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,190万	29.57万/㎡
2021年12月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.14万/㎡
2021年10月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.15万/㎡

他 106 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額125,000円。

3LDK

125,000円

110,000〜135,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年4月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	110,000円	1,485円/㎡
2014年11月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	135,000円	1,823円/㎡
2014年11月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	120,000円	1,620円/㎡
2013年6月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	135,000円	1,823円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。