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海老名マンション

神奈川県海老名市上郷1丁目1-1 | 築36年 | 20戸

推定相場
海老名マンション
最新データ
2025年4月
売買35件 / 賃貸26件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は18.2万円。周辺エリア平均（18.4万円）より1.2%低く、海老名市全体の平均（36.2万円）より49.7%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2013201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.5万/㎡から2025年は19.5万/㎡へ、12年間で34.6%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

7万6万5万4万
201420162018202020222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の54,000円から2023年には58,000円へ、7.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは10.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の74%・25件）で、平均938万円です。1Rが最も高く平均1,228万円、3DKは平均908万円です。
1R
3件
1,228万
2K
4件
950万
2DK
25件
938万
3DK
2件
908万
間取り件数平均価格最低最高
1R 3件 1,228万 1,213万 1,257万
2K 4件 950万 777万 1,114万
2DK 25件 938万 656万 1,229万
3DK 2件 908万 748万 1,067万

物件概要

所在地神奈川県海老名市上郷1丁目1-1
築年月1990年3月（築36年）
構造鉄骨造
階建て地下1階付4階建
総戸数20戸
専有面積31.01m² ～ 46.00m²
分譲会社一休商事
施工会社南雲建設
管理会社合人社計画研究所
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
海老名駅
JR相模線 / 小田急線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
徒歩14分

学区情報

小学校
有鹿小学校
中学校
海西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
海老名マンション 1990 20戸 18.2万 680万
ベルドゥムール海老名弐番 2001 114戸 52.5万 3,890万
ガーデン海老名 2006 93戸 43.6万 3,490万
さつき住宅２８号棟 1979 29戸 8.5万 580万
ファーストクラス厚木 1994 23戸 12.4万 610万
セザールグラン海老名 2001 128戸 48.1万 3,680万
オリエンタル厚木 1990 25戸 23.0万 1,180万
さつき住宅２５号棟 1979 30戸 22.3万 1,620万
東急ドエル海老名プラーザ２０号棟 1973 30戸 18.9万 1,099万
東急ドエル海老名プラーザ１５号棟 1973 30戸 21.7万 1,590万
東急ドエル海老名プラーザ１４号棟 1973 30戸 16.8万 1,230万

売買データ分析（35件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
2DK 21.0万 20.9万 20.0万 21.5万 19.5万 18.7万 20.9万 19.5万
2K - - - - 22.5万 - - -
3DK 20.3万 - - 15.9万 - - - -
1R - - - - - - - -
全 35 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 中層 2DK 35㎡〜 680万 18.21万/㎡
2025年1月 中層 2DK 35㎡〜 780万 20.88万/㎡
2024年5月 中層 2DK 35㎡〜 780万 20.88万/㎡
2023年1月 中層 2DK 35㎡〜 700万 18.74万/㎡
2022年9月 中層 2DK 35㎡〜 730万 19.54万/㎡
2022年8月 低層 2K 30㎡〜 680万 21.93万/㎡
2022年3月 中層 2DK 35㎡〜 730万 19.54万/㎡
2022年2月 中層 2K 30㎡〜 780万 23.11万/㎡
2021年9月 中層 2DK 35㎡〜 730万 19.54万/㎡
2021年6月 低層 2DK 30㎡〜 730万 23.55万/㎡
2021年3月 中層 3DK 40㎡〜 650万 15.88万/㎡
2021年3月 中層 2DK 35㎡〜 730万 19.54万/㎡
2021年12月 低層 2DK 30㎡〜 730万 23.55万/㎡
2020年9月 中層 2DK 35㎡〜 730万 19.54万/㎡
2020年3月 中層 2DK 35㎡〜 730万 19.54万/㎡
2020年2月 中層 2DK 35㎡〜 780万 20.88万/㎡
2019年3月 中層 2DK 35㎡〜 780万 20.88万/㎡
2018年6月 中層 2DK 35㎡〜 800万 20.29万/㎡
2018年4月 中層 2DK 35㎡〜 820万 21.95万/㎡
2018年12月 中層 3DK 35㎡〜 800万 20.29万/㎡
2018年10月 中層 2DK 35㎡〜 780万 20.88万/㎡
2017年9月 中層 2DK 35㎡〜 820万 21.95万/㎡
2017年8月 低層 1R 40㎡〜 880万 20.15万/㎡
2017年6月 低層 2K 30㎡〜 780万 22.48万/㎡
2017年5月 中層 1K 35㎡〜 785万 22.4万/㎡
2017年3月 中層 2DK 30㎡〜 860万 25.48万/㎡
2017年3月 中層 2DK 35㎡〜 820万 21.95万/㎡
2017年10月 中層 2DK 30㎡〜 860万 25.48万/㎡
2016年6月 中層 2DK 35㎡〜 880万 23.56万/㎡
2016年12月 低層 2K 30㎡〜 780万 22.48万/㎡
2016年12月 中層 2DK 35㎡〜 880万 23.56万/㎡
2016年11月 中層 2DK 30㎡〜 590万 17.48万/㎡
2014年9月 低層 1R 40㎡〜 780万 18.86万/㎡
2014年12月 低層 1R 40㎡〜 780万 18.86万/㎡
2013年6月 低層 2DK 30㎡〜 490万 14.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（26件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の50%）で、平均月額55,462円。3Kなら月額60,000円が相場です。
1K
58,857円
58,000〜59,000円
2K
57,000円
55,000〜58,000円
2DK
55,462円
48,000〜60,000円
3K
60,000円
60,000〜60,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
25件
全 26 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年3月 中層 2DK 30㎡〜 58,000円 1,718円/㎡
2022年9月 低層 2DK 35㎡〜 53,000円 1,419円/㎡
2022年3月 中層 2DK 30㎡〜 54,000円 1,600円/㎡
2022年3月 中層 2DK 30㎡〜 54,000円 1,600円/㎡
2022年12月 低層 2DK 35㎡〜 48,000円 1,285円/㎡
2021年6月 中層 2DK 35㎡〜 58,000円 1,552円/㎡
2021年5月 低層 1K 35㎡〜 58,000円 1,552円/㎡
2021年2月 低層 2DK 35㎡〜 53,000円 1,419円/㎡
2021年12月 低層 2DK 30㎡〜 60,000円 1,935円/㎡
2021年11月 低層 2DK 35㎡〜 58,000円 1,552円/㎡
2020年1月 中層 1K 30㎡〜 59,000円 1,719円/㎡
2019年3月 低層 2DK 35㎡〜 56,000円 1,499円/㎡
2019年12月 中層 1K 35㎡〜 59,000円 1,594円/㎡
2018年4月 中層 2DK 35㎡〜 58,000円 1,583円/㎡
2018年12月 中層 1K 35㎡〜 59,000円 1,594円/㎡
2017年9月 中層 1K 30㎡〜 59,000円 1,844円/㎡
2017年4月 中層 2DK 30㎡〜 55,000円 1,629円/㎡
2017年3月 中層 1K 30㎡〜 59,000円 1,844円/㎡
2017年3月 中層 1K 30㎡〜 59,000円 1,844円/㎡
2016年2月 中層 3K 30㎡〜 60,000円 1,729円/㎡
2016年10月 低層 2DK 35㎡〜 56,000円 1,499円/㎡
2015年8月 中層 3K 30㎡〜 60,000円 1,729円/㎡
2015年5月 低層 2K 30㎡〜 58,000円 1,672円/㎡
2015年10月 低層 2K 30㎡〜 55,000円 1,585円/㎡
2014年6月 中層 3DK 45㎡〜 50,000円 1,087円/㎡
2014年11月 低層 2K 30㎡〜 58,000円 1,672円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。