ファーストクラス厚木

神奈川県海老名市河原口2丁目29-1 | 築32年 | 23戸

推定相場

ファーストクラス厚木

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

53.6万円/㎡

レンジ

40.2〜66.9万円/㎡

市区町村ベースライン 48.7万円/㎡
補正係数 ×1.099

代表面積 49.18㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 261件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の79%・11件）で、平均2,598万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,598万円、２ＬＤＫは平均2,028万円です。

３ＬＤＫ

11件

2,598万

２ＬＤＫ

3件

2,028万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	11件	2,598万	1,500万	3,484万
２ＬＤＫ	3件	2,028万	1,540万	2,344万

物件概要

所在地	神奈川県海老名市河原口2丁目29-1
築年月	1994-06（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	23戸
専有面積	40.26m² ～ 49.56m²
分譲会社	一休商事
施工会社	南雲建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

厚木駅

JR相模線 / 小田急線

徒歩9分

学区情報

小学校

海老名市立有鹿小学校

中学校

海老名市立海西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 3〜5m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ファーストクラス厚木	1994	23戸	12.4万	610万
オリエンタル厚木	1990	25戸	23.0万	1,180万
ルアンジュ海老名	1997	100戸	38.1万	2,499万
アパガーデンコート海老名	2000	88戸	52.1万	4,180万
ウェルスクエア海老名	2002	138戸	40.6万	3,280万
グレーシアハイム海老名	2006	49戸	52.8万	3,950万
ハイホーム厚木	1981	50戸	27.6万	1,680万
ベルドゥムール海老名弐番	2001	114戸	52.5万	3,890万
スターフィールド海老名	1999	-	-	-
海老名マンション	1990	20戸	18.2万	680万
東急ドエル海老名プラーザ６号棟	1973	30戸	20.4万	1,440万

海老名市の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.3万円	2,845円	922
1DK/1LDK	8.8万円	2,250円	313
2K/2DK	6.0万円	1,534円	124
2LDK	10.2万円	1,768円	154
3LDK+	8.6万円	1,540円	151

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年5月	-	3DK	45㎡〜	610万	12.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。