グレーシアハイム海老名の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

201120152018202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の37.2万/㎡から2025年は53.2万/㎡へ、14年間で42.8%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では21.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・41件）で、平均3,616万円です。4LDKが最も高く平均3,837万円、3LDKは平均3,616万円です。

3LDK

41件

3,616万

4LDK

12件

3,837万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	41件	3,616万	2,543万	4,506万
4LDK	12件	3,837万	3,098万	4,795万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は39.1万円で、1-3階（37.2万円）と比べて1.9万円（+5.1%）高くなっています。

1-3階

37.2万/㎡

23件

4-7階

39.1万/㎡

30件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県海老名市河原口663-1
築年月	2006年10月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	49戸
専有面積	67.87m² ～ 87.95m²
分譲会社	相鉄不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	相鉄リビングサポート
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

厚木駅

JR相模線 / 小田急線

徒歩9分

🚉

海老名駅

JR相模線 / 小田急線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線

徒歩17分

学区情報

小学校

有鹿小学校

中学校

海西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グレーシアハイム海老名	2006	49戸	52.8万	3,950万
ルアンジュ海老名	1997	100戸	38.1万	2,499万
アパガーデンコート海老名	2000	88戸	52.1万	4,180万
ウェルスクエア海老名	2002	138戸	40.6万	3,280万
ハイホーム厚木	1981	50戸	27.6万	1,680万
オリエンタル厚木	1990	25戸	23.0万	1,180万
ファーストクラス厚木	1994	23戸	12.4万	610万
ベルドゥムール海老名弐番	2001	114戸	52.5万	3,890万
東急ドエル海老名プラーザ６号棟	1973	30戸	20.4万	1,440万
東急ドエル海老名プラーザ４号棟	1973	40戸	16.3万	1,190万
小田急コアロード海老名１	1982	20戸	18.9万	1,380万

売買データ分析（53件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

45件

3,000〜4,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
4LDK	-	-	38.5万	36.6万	-	-	38.5万	53.2万
3LDK	35.1万	35.1万	33.7万	34.4万	44.6万	43.9万	48.2万	-

全 53 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	中層	4LDK	70㎡〜	3,990万	53.33万/㎡
2025年12月	中層	4LDK	70㎡〜	3,950万	52.8万/㎡
2025年12月	中層	4LDK	70㎡〜	3,990万	53.33万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	65㎡〜	3,280万	47.96万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,999万	53.45万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	70㎡〜	3,999万	53.45万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	65㎡〜	3,480万	50.88万/㎡
2024年2月	中層	4LDK	70㎡〜	2,880万	38.5万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	75㎡〜	2,740万	35.06万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.91万/㎡
2022年8月	低層	3LDK	70㎡〜	3,598万	50.69万/㎡
2022年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,780万	38.55万/㎡
2021年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,490万	35.08万/㎡
2021年5月	中層	4LDK	70㎡〜	2,690万	35.96万/㎡
2021年4月	中層	4LDK	70㎡〜	2,780万	37.16万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	34.65万/㎡
2021年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.53万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,190万	30.85万/㎡
2020年12月	中層	4LDK	70㎡〜	2,880万	38.5万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,599万	36.62万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,490万	35.08万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,680万	35.89万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,798万	37.58万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,520万	33.75万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,480万	33.15万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,590万	36.49万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,880万	38.68万/㎡
2017年5月	中層	4LDK	70㎡〜	2,680万	35.82万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,590万	36.49万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,790万	39.31万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.02万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,680万	35.99万/㎡
2017年3月	中層	4LDK	70㎡〜	2,980万	39.84万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.39万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,520万	33.75万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,500万	32.25万/㎡
2016年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,790万	37.47万/㎡
2015年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.61万/㎡
2015年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.02万/㎡
2015年2月	低層	3LDK	75㎡〜	2,820万	36.38万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.61万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.12万/㎡
2013年5月	低層	3LDK	80㎡〜	2,490万	30.77万/㎡
2012年4月	中層	4LDK	70㎡〜	2,680万	35.82万/㎡
2012年1月	低層	3LDK	75㎡〜	2,680万	34.57万/㎡
2012年11月	低層	3LDK	80㎡〜	2,500万	30.89万/㎡
2011年8月	低層	3LDK	75㎡〜	2,750万	35.48万/㎡
2011年7月	中層	4LDK	70㎡〜	2,880万	38.5万/㎡
2011年7月	中層	4LDK	70㎡〜	2,980万	39.84万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.26万/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。