ウェルスクエア海老名の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

200920132017202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の29.5万/㎡から2025年は39.5万/㎡へ、16年間で34.2%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では7.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・34件）で、平均3,785万円です。4LDKが最も高く平均3,785万円、3LDKは平均3,757万円です。

3LDK

26件

3,757万

4LDK

34件

3,785万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	26件	3,757万	2,653万	4,507万
4LDK	34件	3,785万	3,112万	4,558万

階数別の㎡単価

1-3階

37万/㎡

27件

4-7階

34.6万/㎡

11件

8階以上

36.8万/㎡

22件

物件概要

所在地	神奈川県海老名市河原口1071-1
築年月	2002年8月（築24年）
構造	RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	138戸
専有面積	74.00m² ～ 106.01m²
分譲会社	名鉄不動産三交不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	メイツ合人社コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

厚木駅

JR相模線 / 小田急線

徒歩8分

🚉

海老名駅

JR相模線 / 小田急線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線

徒歩15分

学区情報

小学校

有馬小学校

中学校

海西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウェルスクエア海老名	2002	138戸	40.6万	3,280万
ルアンジュ海老名	1997	100戸	38.1万	2,499万
アパガーデンコート海老名	2000	88戸	52.1万	4,180万
グレーシアハイム海老名	2006	49戸	52.8万	3,950万
ハイホーム厚木	1981	50戸	27.6万	1,680万
オリエンタル厚木	1990	25戸	23.0万	1,180万
ファーストクラス厚木	1994	23戸	12.4万	610万
ベルドゥムール海老名弐番	2001	114戸	52.5万	3,890万
東急ドエル海老名プラーザ６号棟	1973	30戸	20.4万	1,440万
東急ドエル海老名プラーザ４号棟	1973	40戸	16.3万	1,190万
小田急コアロード海老名１	1982	20戸	18.9万	1,380万

売買データ分析（60件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで3,000〜4,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

39件

3,000〜4,000万

20件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2025
4LDK	33.8万	37.5万	35.3万	34.9万	35.8万	36.0万	37.1万	39.5万
3LDK	33.9万	41.6万	39.1万	-	35.7万	44.4万	-	-

全 60 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	3,280万	40.59万/㎡
2025年3月	10〜11階	4LDK	90㎡〜	3,480万	38.47万/㎡
2023年11月	7〜9階	4LDK	95㎡〜	3,580万	37.06万/㎡
2022年8月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,599万	47.29万/㎡
2022年8月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,848万	47.63万/㎡
2022年8月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,848万	47.63万/㎡
2022年7月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,898万	48.25万/㎡
2022年6月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,848万	47.63万/㎡
2022年5月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	2,980万	35.51万/㎡
2022年4月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	3,380万	36.56万/㎡
2022年3月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.21万/㎡
2022年2月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,990万	37.01万/㎡
2022年11月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,380万	44.41万/㎡
2021年5月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	2,890万	35.76万/㎡
2021年4月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,690万	35.71万/㎡
2021年4月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	2,950万	36.5万/㎡
2021年10月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	2,950万	35.11万/㎡
2020年8月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	3,250万	35.92万/㎡
2020年6月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	2,980万	36.87万/㎡
2020年3月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	2,680万	31.93万/㎡
2020年3月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	2,880万	34.31万/㎡
2020年12月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	2,980万	35.51万/㎡
2019年8月	7〜9階	4LDK	95㎡〜	3,280万	33.96万/㎡
2019年6月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	3,380万	37.36万/㎡
2019年6月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	3,280万	35.88万/㎡
2019年4月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,750万	36.13万/㎡
2019年3月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	2,790万	37.38万/㎡
2019年2月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	2,790万	37.71万/㎡
2019年2月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	2,990万	40.06万/㎡
2019年1月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	2,990万	40.41万/㎡
2019年1月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	3,180万	42.98万/㎡
2019年12月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	2,790万	33.24万/㎡
2019年12月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	2,980万	35.51万/㎡
2019年12月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	2,998万	35.72万/㎡
2019年10月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	2,980万	35.51万/㎡
2018年9月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	3,370万	40.11万/㎡
2018年8月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	3,380万	45.28万/㎡
2018年7月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.57万/㎡
2018年12月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	2,990万	40.06万/㎡
2018年10月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	3,190万	34.89万/㎡
2018年10月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	3,380万	45.68万/㎡
2017年2月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	2,700万	33.62万/㎡
2017年1月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	2,700万	33.41万/㎡
2017年12月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	3,180万	34.4万/㎡
2017年12月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,580万	33.9万/㎡
2016年9月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	2,580万	31.92万/㎡
2016年10月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	2,780万	34.4万/㎡
2015年3月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	2,580万	34.02万/㎡
2013年8月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,280万	30.26万/㎡
2013年3月	10〜11階	4LDK	90㎡〜	2,980万	32.24万/㎡

他 10 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額117,500円。

3LDK

117,500円

110,000〜125,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年1月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	110,000円	1,473円/㎡
2017年3月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	120,000円	1,430円/㎡
2017年3月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	125,000円	1,561円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。