総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›神奈川県›横須賀市›米が浜通›横須賀中央ダイカンプラザシティ１

横須賀中央ダイカンプラザシティ１

神奈川県横須賀市米が浜通1丁目1-5 | 築38年 | 65戸

推定相場
横須賀中央ダイカンプラザシティ１
最新データ
2024年4月
売買48件 / 賃貸128件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は21.7万円。周辺エリア平均（35.9万円）より39.5%低く、横須賀市全体の平均（27.0万円）より19.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の25.7万/㎡から2024年は21.7万/㎡へ、9年間で15.5%下落しています（年平均-1.7%）。直近3年では25.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

7万6万5万4万3万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の46,000円から2025年には49,071円へ、6.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは13.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の57%・27件）で、平均533万円です。1Kが最も高く平均575万円、1Rは平均533万円です。
1R
27件
533万
1K
20件
575万
間取り件数平均価格最低最高
1R 27件 533万 352万 862万
1K 20件 575万 433万 694万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は27.9万円で、1-3階（25.9万円）と比べて2.0万円（+7.7%）高くなっています。
1-3階
25.9万/㎡
15件
4-7階
27.5万/㎡
25件
8階以上
27.9万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横須賀市米が浜通1丁目1-5
築年月1988年5月（築38年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数65戸
専有面積14.96m² ～ 20.74m²
分譲会社ダイカンホーム
施工会社日成工事
管理会社名鉄コミュニティライフ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
横須賀中央駅
京急本線
徒歩5分
🚉
県立大学駅
京急本線
徒歩6分

学区情報

小学校
田戸小学校
中学校
常葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
横須賀中央ダイカンプラザシティ１ 1988 65戸 21.7万 450万
日神パレステージ横須賀中央 2002 54戸 49.5万 3,480万
コーポ米が浜 1976 45戸 - -
ロイヤルコーポ 1976 30戸 36.6万 1,599万
ハウスコート横須賀中央 2008 130戸 54.9万 3,750万
ハイシティ横須賀中央Ｂ 1986 27戸 31.6万 1,790万
ブランシール横須賀中央 1981 35戸 38.3万 2,190万
ハイシティ横須賀中央Ａ館 1986 30戸 31.9万 1,160万
ライオンズマンション横須賀中央第5 1991 39戸 24.9万 1,250万
ハイネス横須賀中央 1981 51戸 26.8万 1,600万
フェニックス横須賀中央 2009 40戸 54.2万 1,350万

売買データ分析（48件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232024
1R 37.4万 24.1万 31.4万 25.5万 28.5万 29.3万 24.6万 21.7万
1K 29.7万 25.1万 31.2万 25.9万 27.9万 - - -
全 48 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年4月 高層 1R 20㎡〜 450万 21.7万/㎡
2023年9月 中層 1R 20㎡〜 530万 25.56万/㎡
2023年6月 中層 ー 15㎡〜 510万 28.92万/㎡
2023年11月 中層 1R 15㎡〜 520万 27.53万/㎡
2023年10月 中層 1R 20㎡〜 430万 20.74万/㎡
2022年8月 低層 1R 15㎡〜 520万 27.52万/㎡
2022年4月 中層 1R 15㎡〜 520万 27.53万/㎡
2022年10月 高層 1R 15㎡〜 530万 32.74万/㎡
2021年9月 高層 1K 15㎡〜 530万 30.05万/㎡
2021年9月 低層 1K 15㎡〜 420万 23.81万/㎡
2021年8月 高層 1K 20㎡〜 500万 24.11万/㎡
2021年7月 中層 1K 15㎡〜 550万 35.44万/㎡
2021年5月 高層 1R 15㎡〜 560万 29.63万/㎡
2021年4月 中層 1K 15㎡〜 450万 26.26万/㎡
2021年3月 低層 1R 15㎡〜 420万 23.81万/㎡
2021年3月 中層 1R 15㎡〜 550万 32.09万/㎡
2020年9月 低層 1R 15㎡〜 400万 22.68万/㎡
2020年6月 中層 1K 15㎡〜 500万 28.35万/㎡
2020年12月 低層 1R 15㎡〜 430万 24.38万/㎡
2020年12月 高層 1R 15㎡〜 600万 31.75万/㎡
2020年12月 低層 1R 15㎡〜 440万 23.29万/㎡
2020年11月 中層 1K 15㎡〜 400万 23.53万/㎡
2019年6月 高層 1R 15㎡〜 530万 30.05万/㎡
2019年4月 低層 1R 15㎡〜 580万 34.12万/㎡
2019年3月 低層 1K 15㎡〜 480万 27.21万/㎡
2019年2月 低層 1K 15㎡〜 620万 35.15万/㎡
2019年12月 高層 1R 15㎡〜 530万 30.05万/㎡
2018年7月 低層 1R 15㎡〜 450万 25.51万/㎡
2018年4月 高層 1R 15㎡〜 470万 26.65万/㎡
2018年2月 低層 1K 20㎡〜 520万 25.08万/㎡
2018年12月 低層 1R 10㎡〜 300万 20.06万/㎡
2017年5月 中層 1K 15㎡〜 460万 28.52万/㎡
2017年2月 高層 1K 15㎡〜 520万 29.48万/㎡
2017年1月 低層 1K 15㎡〜 500万 31万/㎡
2017年12月 中層 1R 15㎡〜 660万 37.42万/㎡
2016年9月 中層 1R 15㎡〜 540万 28.58万/㎡
2016年8月 中層 1R 15㎡〜 420万 22.23万/㎡
2016年4月 中層 1K 15㎡〜 555万 30.52万/㎡
2016年3月 低層 1K 15㎡〜 390万 22.76万/㎡
2016年2月 中層 1K 20㎡〜 430万 20.74万/㎡
2016年1月 中層 1K 20㎡〜 450万 21.7万/㎡
2016年1月 低層 1K 15㎡〜 390万 22.76万/㎡
2016年11月 中層 1K 15㎡〜 555万 30.52万/㎡
2015年4月 中層 1R 15㎡〜 420万 22.23万/㎡
2015年3月 中層 1R 15㎡〜 450万 23.81万/㎡
2015年3月 中層 1R 15㎡〜 490万 25.93万/㎡
2015年12月 中層 1R 15㎡〜 490万 25.93万/㎡
2015年10月 中層 1K 15㎡〜 555万 30.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（128件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の70%）で、平均月額46,292円。1Kなら月額46,292円が相場です。
ワンルーム
47,235円
40,000〜58,000円
1R
45,318円
35,000〜52,000円
1K
46,292円
34,000〜60,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の73%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
93件
5〜8万
35件
全 128 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 低層 1K 15㎡〜 50,000円 2,834円/㎡
2025年9月 低層 ワンルーム 15㎡〜 52,000円 3,034円/㎡
2025年8月 中層 1K 15㎡〜 52,000円 2,753円/㎡
2025年8月 高層 1K 15㎡〜 47,000円 2,664円/㎡
2025年6月 低層 1K 15㎡〜 46,000円 2,608円/㎡
2025年6月 高層 1K 15㎡〜 45,000円 2,551円/㎡
2025年4月 中層 1K 20㎡〜 47,000円 2,266円/㎡
2025年3月 高層 1K 20㎡〜 50,000円 2,411円/㎡
2025年3月 中層 1K 20㎡〜 49,000円 2,363円/㎡
2025年3月 中層 1K 20㎡〜 50,000円 2,411円/㎡
2025年2月 高層 1K 20㎡〜 55,000円 2,652円/㎡
2025年2月 中層 1K 15㎡〜 45,000円 2,474円/㎡
2025年1月 中層 1K 15㎡〜 50,000円 2,749円/㎡
2025年10月 中層 1K 15㎡〜 49,000円 2,594円/㎡
2024年6月 高層 1K 15㎡〜 45,000円 2,551円/㎡
2024年5月 高層 ワンルーム 15㎡〜 58,000円 3,856円/㎡
2024年5月 中層 1K 20㎡〜 55,000円 2,652円/㎡
2024年5月 中層 1K 10㎡〜 50,000円 3,342円/㎡
2024年3月 中層 1K 10㎡〜 52,000円 3,476円/㎡
2024年2月 中層 ワンルーム 20㎡〜 58,000円 2,797円/㎡
2024年12月 高層 1K 15㎡〜 45,000円 2,551円/㎡
2024年12月 中層 1K 20㎡〜 55,000円 2,652円/㎡
2024年11月 低層 1K 15㎡〜 40,000円 2,334円/㎡
2024年10月 高層 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 3,088円/㎡
2023年9月 低層 ワンルーム 15㎡〜 48,000円 2,721円/㎡
2023年8月 高層 1K 20㎡〜 43,000円 2,073円/㎡
2023年7月 高層 1K 20㎡〜 45,000円 2,170円/㎡
2023年6月 高層 1K 15㎡〜 48,000円 2,801円/㎡
2023年2月 低層 1K 20㎡〜 43,000円 2,073円/㎡
2023年2月 高層 1K 20㎡〜 43,000円 2,073円/㎡

他 98 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。