北久里浜パークマンション
神奈川県横須賀市根岸町4丁目25-1 | 築54年 | 22戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20152017202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の9.8万/㎡から2025年は17.5万/㎡へ、10年間で78.9%上昇しました（年平均+7.9%）。直近3年では17.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・26件）で、平均1,386万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,479万円、2DKは平均454万円です。
２Ｋ
915万
2件
３ＬＤＫ
1,386万
26件
２ＤＫ
709万
6件
２ＬＤＫ
1,479万
8件
３ＤＫ
584万
4件
1LDK
790万
2件
2DK
454万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２Ｋ | 2件 | 915万 | 700万 | 1,130万 |
| ３ＬＤＫ | 26件 | 1,386万 | 625万 | 2,075万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 709万 | 448万 | 1,120万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 1,479万 | 700万 | 2,012万 |
| ３ＤＫ | 4件 | 584万 | 350万 | 933万 |
| 1LDK | 2件 | 790万 | 680万 | 899万 |
| 2DK | 8件 | 454万 | 364万 | 554万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
13.6万/㎡
4-7階
3件
10.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市根岸町4丁目25-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1972年11月（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 38.96m² ～ 43.96m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
北久里浜駅
京急久里浜線
学区情報
小学校
横須賀市立公郷小学校
中学校
横須賀市立公郷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 北久里浜パークマンション | 1972 | 22戸 | 17.5万 | 680万 |
| 北久里浜第２パークマンション | 1983 | 8戸 | - | - |
| ライオンズマンション北久里浜第２ | 1989 | 27戸 | 32.5万 | 1,820万 |
| ダイアパレス北久里浜 | 1995 | 47戸 | 30.8万 | 1,880万 |
| 北久里浜パークホームズ | 1994 | 18戸 | 15.7万 | 889万 |
| エザース北久里浜 | 1995 | - | - | - |
| ウインベルソロ北久里浜第５ | 1992 | 43戸 | - | - |
| 北久里浜マンション | 1970 | 20戸 | 31.4万 | 1,280万 |
| D’クラディアリーガルプレイス北久里浜 | 2006 | 44戸 | 48.1万 | 2,680万 |
| 北久里浜ローズマンション | 1974 | 142戸 | 19.9万 | 880万 |
| シーアイマンション久里浜 | 1975 | 334戸 | 31.4万 | 1,980万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | - | - | 20.0万 | - | - | 17.5万 |
| 2DK | 9.8万 | 9.3万 | 10.8万 | 10.3万 | - | 14.9万 | 11.1万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 680万 | 17.46万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 390万 | 10.01万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 430万 | 11.04万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 480万 | 12.33万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 580万 | 14.89万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 780万 | 20.02万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 400万 | 10.27万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 420万 | 10.79万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 360万 | 9.25万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 380万 | 9.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。