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シティハウス横濱鶴見ステーションコート

神奈川県横浜市鶴見区豊岡町5-19 | 築12年 | 85戸

推定相場
シティハウス横濱鶴見ステーションコート
最新データ
2026年1月
売買40件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は126.4万円。周辺エリア平均（63.4万円）を99.5%上回って、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）を148.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

150万120万90万60万
201620182020202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の78.3万/㎡から2026年は126.4万/㎡へ、10年間で61.5%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では26.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・35件）で、平均6,258万円です。3LDKが最も高く平均6,258万円、3SLDKは平均6,087万円です。
3LDK
35件
6,258万
3SLDK
4件
6,087万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 35件 6,258万 5,362万 9,250万
3SLDK 4件 6,087万 5,655万 6,533万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は102.4万円で、1-5階（86.2万円）と比べて16.2万円（+18.8%）高くなっています。
1-5階
86.2万/㎡
34件
6-10階
102.4万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +16.2万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市鶴見区豊岡町5-19
築年月2014年1月（築12年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付6階建
総戸数85戸
専有面積57.50m² ～ 80.09m²
分譲会社住友不動産
施工会社大林組
管理会社住友不動産建物サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
鶴見駅
JR鶴見線 / JR京浜東北線
徒歩5分
🚉
京急鶴見駅
京急本線
徒歩10分

学区情報

小学校
豊岡小学校
中学校
鶴見中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シティハウス横濱鶴見ステーションコート 2014 85戸 126.4万 8,850万
シティハイツ鶴見 1989 101戸 36.8万 1,100万
第２竹内ビル 1973 18戸 40.6万 1,980万
ロワール鶴見駅前 2001 59戸 93.4万 5,180万
イトーピア鶴見 1982 31戸 50.9万 3,099万
エンゼルハイム鶴見中央 1983 44戸 62.1万 3,098万
ライオンズマンション鶴見第2 1988 40戸 50.3万 830万
プラウド横濱鶴見 2005 87戸 86.0万 6,980万
ツルミフーガ３ 1985 - 65.4万 3,880万
シェフルール鶴見中央 2012 58戸 110.2万 7,180万
ガラステージ横浜鶴見 2000 33戸 52.1万 1,320万

売買データ分析（40件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで7,000万〜1億が5件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
34件
7,000万〜1億
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 82.9万 82.0万 87.3万 90.0万 95.8万 99.6万 111.5万 126.4万
3SLDK - - - 88.1万 - - - -
全 40 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 高層 3LDK 70㎡〜 8,850万 126.42万/㎡
2025年8月 低層 3LDK 65㎡〜 6,700万 99.9万/㎡
2025年6月 低層 3LDK 70㎡〜 7,180万 102.56万/㎡
2025年12月 高層 3LDK 70㎡〜 9,250万 132.13万/㎡
2024年8月 高層 3LDK 60㎡〜 6,750万 105.44万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 65㎡〜 6,580万 98.11万/㎡
2024年10月 低層 2SLDK 70㎡〜 7,100万 101.36万/㎡
2024年10月 低層 3LDK 65㎡〜 6,380万 95.13万/㎡
2023年9月 中層 3LDK 70㎡〜 7,100万 101.42万/㎡
2023年5月 低層 3LDK 65㎡〜 5,980万 89.26万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 65㎡〜 6,480万 96.62万/㎡
2022年4月 中層 3SLDK 65㎡〜 5,900万 88.07万/㎡
2022年4月 中層 3LDK 60㎡〜 5,780万 90.32万/㎡
2022年11月 中層 3LDK 70㎡〜 6,280万 89.67万/㎡
2021年4月 高層 3LDK 60㎡〜 5,980万 93.44万/㎡
2021年2月 低層 3LDK 70㎡〜 5,680万 81.1万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 70㎡〜 5,699万 81.41万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 70㎡〜 5,780万 82.56万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 70㎡〜 5,780万 82.52万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 65㎡〜 5,850万 87.32万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 70㎡〜 5,780万 82.52万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 65㎡〜 5,320万 79.33万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 65㎡〜 5,080万 75.83万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 70㎡〜 5,680万 81.1万/㎡
2019年3月 高層 3LDK 65㎡〜 5,850万 87.32万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 70㎡〜 5,880万 83.96万/㎡
2019年1月 中層 3LDK 65㎡〜 5,680万 84.78万/㎡
2019年12月 中層 3LDK 65㎡〜 5,490万 81.95万/㎡
2019年10月 中層 3LDK 65㎡〜 5,680万 84.78万/㎡
2018年8月 高層 3LDK 60㎡〜 5,780万 90.29万/㎡
2018年11月 高層 3LDK 60㎡〜 5,780万 90.29万/㎡
2017年4月 低層 3LDK 65㎡〜 5,000万 74.55万/㎡
2017年2月 低層 3LDK 70㎡〜 4,990万 70.97万/㎡
2017年11月 高層 3LDK 65㎡〜 5,480万 81.79万/㎡
2016年7月 低層 3SLDK 60㎡〜 5,100万 79.69万/㎡
2016年6月 中層 3SLDK 65㎡〜 5,480万 81.79万/㎡
2016年5月 低層 3LDK 65㎡〜 5,280万 78.73万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 70㎡〜 5,280万 75.09万/㎡
2016年12月 低層 3SLDK 60㎡〜 5,100万 79.69万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 65㎡〜 5,000万 74.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年2月 中層 2LDK 65㎡〜 168,000円 2,505円/㎡
2014年3月 低層 3LDK 65㎡〜 185,000円 2,758円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。