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アークプラザ生麦

神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目8-13 | 築23年 | 61戸

推定相場
アークプラザ生麦
最新データ
2025年4月
売買40件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は61.3万円。周辺エリア平均（57.2万円）を7.2%上回って、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）を20.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万
200920122015202020242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の40.9万/㎡から2025年は59.4万/㎡へ、16年間で45.4%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では15.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

2LDK
39件
3,361万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 39件 3,361万 2,412万 4,225万

階数別の㎡単価

1-3階
51万/㎡
6件
4-7階
47.3万/㎡
24件
8階以上
47.1万/㎡
10件

物件概要

所在地神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目8-13
築年月2003年9月（築23年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数61戸
専有面積58.85m² ～ 66.27m²
分譲会社コーケン
施工会社南海辰村建設 大日本土木
管理会社フージャースリビングサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
生麦駅
京急本線
徒歩4分

学区情報

小学校
横浜市立岸谷小学校
中学校
横浜市立生麦中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アークプラザ生麦 2003 61戸 61.3万 3,680万
リブゼ横浜クレインポート 2003 41戸 62.7万 3,480万
ダイアパレス生麦第４ 1988 63戸 38.6万 550万
ナイスアーバン鶴見フロンテージ 1999 38戸 59.8万 3,680万
ラヴェニールステーションタワー 2015 43戸 91.0万 1,880万
生麦第一マンション 1971 25戸 36.5万 1,330万
ナイスアーバン鶴見 1990 24戸 63.2万 3,180万
ルクシェール横濱生麦 2016 41戸 98.4万 1,850万
メゾンカルム横浜 1993 79戸 65.9万 3,380万
ドミール生麦 1983 137戸 39.0万 2,380万
アルブル生麦 1997 25戸 48.5万 2,880万

売買データ分析（40件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
21件
3,000〜4,000万
17件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152017201920202021202320242025
2LDK 38.9万 42.2万 46.5万 46.0万 49.6万 69.9万 59.3万 59.4万
全 40 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 3,680万 55.53万/㎡
2025年3月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 3,980万 66.3万/㎡
2025年2月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 3,490万 52.67万/㎡
2025年12月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 3,680万 61.31万/㎡
2025年12月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 3,680万 61.31万/㎡
2024年9月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 3,480万 52.85万/㎡
2024年9月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 3,580万 59.64万/㎡
2024年9月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 3,980万 66.3万/㎡
2024年3月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 3,890万 64.81万/㎡
2024年11月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 3,570万 53.87万/㎡
2024年10月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 3,490万 58.14万/㎡
2023年3月 10〜11階 2LDK 60㎡〜 4,198万 69.94万/㎡
2021年7月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 2,980万 49.65万/㎡
2021年6月 10〜11階 2LDK 65㎡〜 3,280万 49.5万/㎡
2021年10月 1〜3階 2SLDK 65㎡〜 3,990万 60.21万/㎡
2021年10月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 2,980万 49.65万/㎡
2020年9月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,380万 39.65万/㎡
2020年12月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 2,380万 39.65万/㎡
2020年11月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 3,580万 59.64万/㎡
2020年11月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 2,980万 45.26万/㎡
2019年6月 10〜11階 2LDK 65㎡〜 3,480万 52.85万/㎡
2019年2月 10〜11階 2LDK 65㎡〜 2,650万 40.25万/㎡
2017年7月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 2,480万 41.32万/㎡
2017年1月 10〜11階 2LDK 60㎡〜 2,590万 43.15万/㎡
2015年3月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,250万 37.48万/㎡
2015年11月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 2,670万 40.29万/㎡
2014年6月 10〜11階 2LDK 65㎡〜 2,480万 37.67万/㎡
2013年7月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 2,200万 33.2万/㎡
2013年7月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 2,390万 36.3万/㎡
2013年3月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 2,180万 33.11万/㎡
2013年3月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 2,480万 37.43万/㎡
2012年9月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,080万 34.65万/㎡
2012年12月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 2,380万 36.15万/㎡
2011年7月 10〜11階 2LDK 60㎡〜 2,380万 39.65万/㎡
2011年5月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 1,980万 32.99万/㎡
2011年3月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 3,180万 47.99万/㎡
2011年1月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 3,280万 49.5万/㎡
2010年5月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 2,680万 40.7万/㎡
2009年9月 10〜11階 2LDK 60㎡〜 2,380万 39.65万/㎡
2009年11月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 2,790万 42.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額140,000円。
2LDK
140,000円
120,000〜160,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
15〜20万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2015年2月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 160,000円 2,414円/㎡
2015年10月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 120,000円 1,822円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。