クリオ横浜鶴見
神奈川県横浜市鶴見区潮田町1丁目23-4 | 築15年 | 41戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の54.5万/㎡から2025年は69.2万/㎡へ、10年間で27.1%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・18件）で、平均4,068万円です。3LDKが最も高く平均4,068万円、2LDKは平均3,714万円です。
2LDK
3,714万
6件
3LDK
4,068万
18件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 3,714万 | 3,521万 | 3,910万 |
| 3LDK | 18件 | 4,068万 | 3,040万 | 4,880万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は60.9万円で、1-3階（59.9万円）と比べて1.0万円（+1.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
11件
59.9万/㎡
4-7階
14件
60.9万/㎡
最上層と最下層の差: +1.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町1丁目23-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2011年3月（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 56.27m² ～ 70.48m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 小柳建設 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
京急鶴見駅
京急本線
学区情報
小学校
下野谷小学校
中学校
潮田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ横浜鶴見 | 2011 | 41戸 | 69.2万 | 4,880万 |
| ライオンズマンション鶴見 | 1980 | 20戸 | 52.3万 | 2,680万 |
| 日商岩井第２鶴見マンション | 1979 | 80戸 | 46.4万 | 3,180万 |
| 本町ロータリーマンション | 1984 | 9戸 | 34.1万 | 1,480万 |
| パークハウス鶴見本町通 | 2001 | 36戸 | 63.1万 | 4,050万 |
| アネックス鶴見本町通 | 1990 | 18戸 | 44.5万 | 1,380万 |
| アスピラス鶴見 | 2013 | 28戸 | 78.9万 | 1,900万 |
| ノブレス横濱鶴見ミッドパーク | 2025 | 59戸 | 109.3万 | 7,499万 |
| ニックハイム鶴見第７ | 1985 | 31戸 | 42.5万 | 1,830万 |
| レア横濱鶴見中央弐番館 | 2017 | 30戸 | 99.2万 | 2,150万 |
| バージュアル横濱鶴見 | 2008 | 59戸 | 76.4万 | 1,650万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
17件
4,000〜5,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.7万 | 53.8万 | 57.2万 | 57.5万 | 64.2万 | 66.3万 | 62.3万 | 69.2万 |
| 2LDK | 60.0万 | - | - | - | 68.9万 | - | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,880万 | 69.24万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 60.73万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,880万 | 63.96万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 65.61万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,880万 | 69.24万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 63.37万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,990万 | 63.53万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,770万 | 67万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 70.74万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,080万 | 64.96万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 62.15万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,000万 | 49.45万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 60.77万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,000万 | 49.45万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,080万 | 64.96万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,790万 | 53.82万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 60.66万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 59.97万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 60.66万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,390万 | 53.98万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,128万 | 55.6万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 58.3万/㎡ |
| 2015年7月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 57万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 49.41万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。