ライオンズマンション鶴見
神奈川県横浜市鶴見区潮田町1丁目17-5 | 築46年 | 20戸
最新データ
2026年1月
売買18件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は52.3万円。周辺エリア平均（43.2万円）を20.9%上回って、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）を2.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201420182020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.8万/㎡から2026年は52.3万/㎡へ、12年間で95.1%上昇しました（年平均+7.9%）。直近3年では59.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・8件）で、平均2,375万円です。1DKが最も高く平均3,380万円、3DKは平均2,047万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
3件 |
3,380万 |
3,180万 |
3,580万 |
| 2LDK |
4件 |
2,655万 |
2,480万 |
2,780万 |
| 3DK |
3件 |
2,047万 |
1,780万 |
2,180万 |
| 3LDK |
8件 |
2,375万 |
1,800万 |
2,798万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町1丁目17-5 |
|---|
| 築年月 | 1980年7月（築46年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.29m² ～ 105.10m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 駿河建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション鶴見 |
1980 |
20戸 |
52.3万 |
2,680万 |
| 日商岩井第２鶴見マンション |
1979 |
80戸 |
46.4万 |
3,180万 |
| クリオ横浜鶴見 |
2011 |
41戸 |
69.2万 |
4,880万 |
| 本町ロータリーマンション |
1984 |
9戸 |
34.1万 |
1,480万 |
| アネックス鶴見本町通 |
1990 |
18戸 |
44.5万 |
1,380万 |
| ノブレス横濱鶴見ミッドパーク |
2025 |
59戸 |
109.3万 |
7,499万 |
| パークハウス鶴見本町通 |
2001 |
36戸 |
63.1万 |
4,050万 |
| レア横濱鶴見中央弐番館 |
2017 |
30戸 |
99.2万 |
2,150万 |
| セジョリ横浜鶴見２ |
2014 |
41戸 |
94.1万 |
2,080万 |
| ナイスアーバン鶴見中央３ |
1995 |
45戸 |
69.0万 |
3,998万 |
| NICハイム鶴見第一 |
1979 |
83戸 |
62.7万 |
3,350万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
31.3万 |
- |
- |
53.2万 |
52.3万 |
| 3DK |
40.3万 |
- |
- |
- |
- |
32.9万 |
- |
- |
| 3LDK |
- |
31.3万 |
29.0万 |
31.3万 |
34.7万 |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,680万 |
52.26万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,780万 |
54.21万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,680万 |
52.26万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,780万 |
32.85万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.28万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,798万 |
41.62万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.28万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
1DK |
105㎡〜 |
3,180万 |
30.26万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
1DK |
105㎡〜 |
3,380万 |
32.16万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
1DK |
105㎡〜 |
3,580万 |
34.07万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.28万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.28万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,300万 |
29.01万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.28万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,180万 |
40.31万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,180万 |
40.31万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.5万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,800万 |
26.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額92,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年4月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
95,000円 |
1,788円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
90,000円 |
1,694円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。